半藏左右衛門
房東真的不可以為所欲為ㄟ
她稱房客不履約就換鎖「我們都這樣」 鄭文婷:快自首強制罪 - 民視新聞網
以前那些房客應該是弱勢族群 被里長這樣搞也不敢聲張
因為沒繳房租 房東去撬門換鎖把東西搬出來扔掉是會被告的
半藏左右衛門
二、房東在終止租約前,未經房客同意就換鎖或取走堆放在租屋處的物品,房東可能有刑事責任

然而房東在合法終止租約前,因為租約仍然有效,房屋使用權仍歸房客所有,房東如果擅自換鎖,將造成房客無法進入房屋內,而且換鎖形同未經房客同意就擅自進入其他人住宅,將構成刑法第306條第1項[3]侵入住居罪及刑法第304條第1項強制罪[4]。
半藏左右衛門
另外房間內物品為房客所有,房東如果未經房客同意或未符合2017年公布的租賃住宅市場發展及管理條例第12條第2項[5],事先保留一段時間催促房客取回遺留物,但房客仍然不在期限內取回因此視為房客拋棄遺留物所有權的情況,房東就擅自拿走或搬運,且有毀損或遺失,房東恐將另外觸犯刑法第321條第1項第1款竊盜罪[6]及第354條毀損罪[7]。
比克騎著豬σ弌弌弌⊃
遇到的某房東說東西丟出來 房東沒在上班不怕上法院
半藏左右衛門
比克騎著豬σ弌弌弌⊃
號稱有三十個套房以上的網路房東
比克騎著豬σ弌弌弌⊃
會去顧臨時工四個抓房客出來,密碼鎖換號碼,家具丟到外面路上
半藏左右衛門
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