John Smith
@john_smith_us
說
Tue, Jan 9, 2024 5:04 AM
1
再次感謝垃圾央行

房租指數年增率創27年新高。據官方的物價指數統計，2023年居住類指數為104.35，指數創下歷史新高，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨影響甚大，統計顯示居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%，而上一次年增率2%已經是1996年時候的事情...
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 9, 2024 5:15 AM
還不快點漲息
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:15 AM
nooorman : 沒有的事
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 9, 2024 5:16 AM
央行總裁這麼好做, 我都可以當
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:18 AM
nooorman : 真的
鷹羽龍(TRFFF)
@TRFFF
Tue, Jan 9, 2024 5:23 AM
每樣都很簡單，滿分的K粉反應
Facebook
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 5:27 AM
John Smith : 你最愛舉例的美國升息。
糟糕了！美國房價又要飆起來？ - 大紀元
⭐️暈倒95次⭐️
@mohui
說
Tue, Jan 9, 2024 5:27 AM
拉隻狗去當都能勝任
⭐️暈倒95次⭐️
@mohui
說
Tue, Jan 9, 2024 5:28 AM
拍謝～我忘了央行總裁就是隻狗...
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:29 AM
OOOOO : 問號啊
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 5:33 AM
John Smith :
一方面，美國30年期房貸利率飆升近8%，但另一方面，美國房價卻在今年下半年創下歷史新高。正常來說，利率越高，購買成本也越高，應能使市場降低需求抑制房價，為何今年以來美國房價不降反升？

景氣好到這種地步？連美國房價也創歷史新高了
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:36 AM
OOOOO : 所以你的論點不是證明升息不會影響房價，台灣的垃圾央行就升啊，看是需求大還是供給大啊
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:38 AM
一樣的升息，效果不同啊

房地產巨頭「宣布破產」！ 認了：籌不到資金
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:39 AM
OOOOO : 你要不要看看全美各州房價所得比
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:39 AM
@john_smith_us - 就算一年50萬，60年不過3000萬，加上房屋價金共6000萬，你要不...
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 5:48 AM
John Smith : 我貼出來的報導，是你常倡導的，你說升息，可以抑制房價（打房）。
證明了：
升息，可能害其他產業慘，卻打房無效。
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:48 AM
OOOOO : 你哪隻眼睛看到美國被害慘 ? 那叫打擊過熱。
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 5:56 AM
John Smith :
1. 升息，並沒有太多打房效果，這點沒問題吧
2. 害其他產業，是我之前說，在台灣你升息，會讓原本在貸款的備受壓力，不管個人或公司，這不就害慘了他們？
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:57 AM
OOOOO : 所以有人叫你現在一次升足嗎 ? 應該說從美國升息時，就該跟著腳步走了，打房有沒有效，當然與實務面跟政策面都有關，你看韓國不是有效 ?
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:58 AM
OOOOO : 會讓原本在貸款的備受壓力，不管個人或公司，這不就害慘了他們？

老話一句，該倒就倒
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:58 AM
OOOOO : 不然政府補貼啊
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 5:59 AM
這像話嗎 ?
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 6:03 AM
John Smith : 韓國房價降，還是讓韓國人買不起，然後我們繼續看，激烈的作法，韓國的產業會怎樣，就像你說的，是不是讓他該倒就倒。
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 6:04 AM
OOOOO : 所以乾脆立法政府指定業者，國庫應予補貼，這樣好不好 ?
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 6:06 AM
John Smith : 你心裡這樣想，
法律就不可能這樣訂啊，
法律不能圖利特定廠商啊。
不用講這種賭氣的話
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 6:07 AM
OOOOO : 老話一句，該倒就倒
銀色衝浪手|計然
@Silver_Surfer
Tue, Jan 9, 2024 7:00 AM
央行目前,前三季都不會升息的
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 9, 2024 7:01 AM
銀色衝浪手|計然 : 台灣的央行永遠都不會升息
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 7:07 AM
nooorman : 2023-03-23 央行宣布升息半碼
Live／意外！央行宣布升息半碼 利率「連五升」直播看這裡 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 7:11 AM
OOOOO : 你也比一下比例
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 7:12 AM
OOOOO : 才有個噗友說，很多人從台灣抵押借款去美國買房
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 7:13 AM
John Smith : 不是說都不會升息？現在央行有升息？又說要看比例？
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 7:14 AM
OOOOO : 所以叫你看房價所得比啊，又假裝失憶了，無須抓 nooorman: 話尾啦
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 7:16 AM
John Smith : 房價所得比問題，全世界發達國家都有這問題啊，美國升息，美國房價先降後漲，韓國升息，就看他們產業該倒的倒（你說的）
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 9, 2024 7:18 AM
OOOOO : 全世界發達國家都有這問題啊 - 你要不要聽聽看你在說甚麼 ?
OOOOO
@aoldman
Tue, Jan 9, 2024 7:24 AM
John Smith : 就用你那句話：無須抓話頭啦。是不是我故意留的屑屑，你又要在意了？呵呵
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