ALLURE
@ALLURE807
Sat, Jan 6, 2024 6:44 AM
Sat, Jan 6, 2024 6:44 AM
1
艾莉莎莎一篇文激起眾多知泰者的反擊,
意外得到很多BL小說上沒有的知識
,我想要藉此感謝艾莉莎莎。
但她可以停止自稱知識型網紅嗎?我想尊稱她為無知型網紅。
(從Iku、cheap、博恩到艾莉莎莎,下週會是誰登上滋事型網紅的寶座呢?)
目前整理了幾個泰國房地產買賣,跟當地薪資水準、經濟環境的重點(?)
1.
非泰國人不能買賣土地
。有一說是泰國認為土地是國家的,即使是一般泰國人也只擁有地上產權;但部分知泰者也有提出土地交易成功的說法。可以肯定的是:在泰國,土地交易不是容易的事。
2. 印尼越南的居住者也提出當地只能予以外國人房屋交易、沒有土地交易的說法,我因此收集到第四個沒有土地買賣的國家。
越南前幾年開放了外國人土地買賣,但我得到的訊息是很少人成功,大部分是以公司行號的名義。
ALLURE
@ALLURE807
Sat, Jan 6, 2024 7:06 AM
3. 泰國的地上產權概念跟台灣不同。台灣是土地所有人(地主)
一個不爽
,可以要求地上物所有人(屋主)拆屋還地,但泰國人買的房屋可以擁有90年的產權,每30年付一次購買產權價值1%的租金,地上產權所有人(屋主)有優先續約權
4. 泰國人不買二手屋,外國人的二手屋只能賣給外國人。曼谷是台北的13倍大,但又不像韓國人口過度集中首爾。無建築高度限制,中心到周邊也可以盡情開發,永遠有新屋可以買,誰要買二手了~
(泰國沒有地震...中國人在疫情期間嘲笑台日有地震,自豪中國沒有地震,說“此生不悔入華夏”,我才要說此生不悔入暹羅)
ALLURE
@ALLURE807
Sat, Jan 6, 2024 7:34 AM
5. 泰銖跟台幣的匯率大約是0.9:1,但我並沒有覺得泰國的消費比較便宜,尤其是疫情後各國通膨嚴重,很多原本拿著退休金舒服過日的歐洲老白已經住不起泰國,搬遷到菲律賓、印尼了。至於一般平民飲食方面的消費水準,我覺得已經跟台灣南部差不多,但是份量卻是不及的,遑論他們的薪資水準。
狗子泰荒謬曾在臉書分享他在泰購屋的斑斑血淚,他也寫了兩篇文嗯...匡正艾莉莎莎粗淺的想法
Facebook
Facebook
6.
跟泰國人結婚也拿不到泰國的國籍
。
ALLURE
@ALLURE807
Sat, Jan 6, 2024 7:44 AM
7. 外國人在泰買房不能貸款,簽約時必須支付全額。
馬卡人妻分享印尼雅加達買房,貸款利率竟然是驚人的9%!!!
Facebook
pfge
@pfge
Sat, Jan 6, 2024 8:26 AM
理科太太呢?
ALLURE
@ALLURE807
Sat, Jan 6, 2024 10:15 AM
pfge
: 輪到她了嗎?
fongling
@fonging
Mon, Jan 8, 2024 4:58 AM
滋事型網紅XDDDD
ALLURE
@ALLURE807
Mon, Jan 8, 2024 5:01 AM
fongling
: 我以為這已經是一種廣泛的說法XD
fongling
@fonging
Mon, Jan 8, 2024 5:02 AM
哈哈哈
載入新的回覆
但她可以停止自稱知識型網紅嗎?我想尊稱她為無知型網紅。
(從Iku、cheap、博恩到艾莉莎莎,下週會是誰登上滋事型網紅的寶座呢?)
目前整理了幾個泰國房地產買賣,跟當地薪資水準、經濟環境的重點(?)
1. 非泰國人不能買賣土地。有一說是泰國認為土地是國家的,即使是一般泰國人也只擁有地上產權;但部分知泰者也有提出土地交易成功的說法。可以肯定的是:在泰國,土地交易不是容易的事。
2. 印尼越南的居住者也提出當地只能予以外國人房屋交易、沒有土地交易的說法,我因此收集到第四個沒有土地買賣的國家。
越南前幾年開放了外國人土地買賣,但我得到的訊息是很少人成功,大部分是以公司行號的名義。
一個不爽,可以要求地上物所有人(屋主)拆屋還地,但泰國人買的房屋可以擁有90年的產權,每30年付一次購買產權價值1%的租金,地上產權所有人(屋主)有優先續約權4. 泰國人不買二手屋,外國人的二手屋只能賣給外國人。曼谷是台北的13倍大,但又不像韓國人口過度集中首爾。無建築高度限制,中心到周邊也可以盡情開發,永遠有新屋可以買,誰要買二手了~
(泰國沒有地震...中國人在疫情期間嘲笑台日有地震,自豪中國沒有地震,說“此生不悔入華夏”,我才要說此生不悔入暹羅)
狗子泰荒謬曾在臉書分享他在泰購屋的斑斑血淚,他也寫了兩篇文嗯...匡正艾莉莎莎粗淺的想法
馬卡人妻分享印尼雅加達買房,貸款利率竟然是驚人的9%!!!