拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:24 PM
1
新家差不多快要弄好了，來說說買房前跟買房後的想法變化
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:24 PM
從今天開始我也是無腦多 並沒有
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:26 PM
以前看了很多Home tour影片，對自己有益天不用租屋的話房子要長什麼樣子有一些理想，不過實際上究竟是如何呢
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:34 PM
1. 好像很厲害的收納方式
很多人會用系統櫃或是木工做很多收納，天上的或是架高和室地下收納櫃。我也學了很多什麼懸浮吊櫃、櫃體不到天花板空間感更大什麼的。實際上我接收的物件前屋主裝潢的收納櫃用了10年多開始破損。我找了幾個廠商估完價以後決定把一個房間當儲藏室，其他櫃體都拆掉以後都用軟裝就好了
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:40 PM
十幾坪的房子全家做裝潢的話開銷動輒50~100萬，但是定位的櫃子都不能移動。用了十幾年有的過時有的貼皮翹起，之後就是再花一筆或是忍耐繼續用。選擇現成家具的話就可以隨時更新。而且多花一點錢買個兩坪儲藏室，至少跟百萬裝潢比起來百萬儲藏室更保值一點
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:45 PM
2. 我家不想要太大
這點前後沒什麼變化，但是對於找物件來說加上了很多限制。主要是雙北買房實在是太不划算。還有我老家在鄉下有上百坪，又沒有有錢到可以請傭人打掃。每次回老家就在當傭人，掃到會有心理陰影
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:51 PM
3. 想要兩面採光以上
這個真的超難，又要小坪數又要雙面採光，同事有買到一些很神的物件，一棟兩戶，每戶都三面採光，而且還押在20坪以內。整個生活人口密度很舒適。
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:55 PM
4. 想要會西曬的浴缸
說是為了泡澡而買房也不為過，看房的時候只一有浴缸就加分，浴室有開窗再加分，窗戶朝西再加分。不過小坪數怎麼可能浴室有開窗。有浴缸就免強及格了吧
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 2:59 PM
5. 想要隔音很好的門窗
雖然我不想花太多錢做裝潢，不過好的門窗的花費也要幾十萬。如果建物有好的門窗是可以考慮多加點價的。當初看現在的房子覺得門的部分不太行。不過管委會說禁止換門，現在很痛苦。
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 3:01 PM
6. 想要買升降桌、掃地機器人、高級點的床
沒多貴，買了
秋🔆大玉(◕∀◕)
@ti_wey
Sat, Dec 16, 2023 3:04 PM
我覺得呆森吸塵器比掃地機器人好用就是了
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 3:10 PM
7. 想裝全戶除濕、吊隱式冷暖機、全熱交換機
天花板太矮沒空間作吊隱。只好捨棄免倒水箱很方便的吊隱式全戶除濕機。不過冷暖機買了，在家還要穿外出用的外套保暖什麼的是我想搬家的動力。全熱交換機當初沒裝現在有點後悔，因為在馬路旁如果關了氣密窗就會很悶，開了窗又很吵，之後要想辦法解決
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 3:10 PM
秋🔆大玉(◕∀◕) : 吸塵器搬家前就已經是標配了XD
秋🔆大玉(◕∀◕)
@ti_wey
Sat, Dec 16, 2023 3:12 PM
拉塔 : 我們家原本就有一台吸塵器，用了小米掃地機器人又抽中呆森、實測半年後，我還是覺得呆森好用。
By the way 我們也大概買室內20坪左右 😊
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 3:13 PM
8. 想在天花板裝單槓
好像用久了水泥會裂，每個裝修都勸退我，猶豫中。等住一陣子家具近來再看看會不會覺得很礙眼
秋🔆大玉(◕∀◕)
@ti_wey
Sat, Dec 16, 2023 3:14 PM
吊引式冷暖空調原本也想裝，爬YT影片發現不好清潔，後來我們家還是選分離式，你可以再研究看看。
秋🔆大玉(◕∀◕)
@ti_wey
Sat, Dec 16, 2023 3:15 PM
*隱
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 3:21 PM
10. 想要清水模風格的地電視牆
為了這個我找人把前屋主的木作貼皮電視牆拆掉，不過拆完以後我放棄了灰牆。小坪數還是白牆空間感比較開闊。北歐風還是留給大坪數好了
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 3:26 PM
秋🔆大玉(◕∀◕) : 如果不介意維修孔比較大的話對我來說難度差不多，就是維修的時候可能要切割天花板，不過在這些問題之前因為天花板太低所以我根本就不能考慮了XD
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 3:29 PM
11. 冬天地板好冷，想要鋪SPC地板
既然都開暖氣了地板還會冷嗎?今年冬天就知道了吧
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 3:34 PM
https://images.plurk.com/4WFxy9O5NbMKA1jOtiAQhi.jpg https://images.plurk.com/6aCepDpDzATFuBhyp2V45Z.jpg
最後放兩張地板商養的貓當作收尾
大道寺尻哥
@Astyle
Sat, Dec 16, 2023 3:52 PM
拉塔 : 看來我們家是你期望的完全體喔XD，有空來新竹的話來看看吧
大道寺尻哥
@Astyle
Sat, Dec 16, 2023 3:53 PM
你講的我們家只有8和10沒有
然後4除非豪宅不然不太可能XD
大道寺尻哥
@Astyle
Sat, Dec 16, 2023 3:56 PM
SPC地板是防貓吐的唯一選擇，然後加上還不錯的氣密窗以後我家現在室溫是26，連暖氣都不用開
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 4:05 PM
大道寺尻哥 : 我有看到幾個在淡水新市鎮的物件符合，但是即使我在關渡上班新市鎮也還是太遠了
大道寺尻哥
@Astyle
Sat, Dec 16, 2023 4:08 PM
拉塔 : 對齁 那邊渡假宅多
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 4:08 PM
https://www.sinyi.com.tw/...
比如說像這個
大道寺尻哥
@Astyle
Sat, Dec 16, 2023 4:10 PM
拉塔 : 哇 真的很退休宅風格 竹北要是有這種格局一定要付豪宅稅
大道寺尻哥
@Astyle
Sat, Dec 16, 2023 4:11 PM
到處都有窗 羨慕死
♪υmρ-捷徑➦
@jjuummpp
Sat, Dec 16, 2023 4:15 PM
讚耶
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 4:17 PM
啊還有兩點
12. 公設不要游泳池
不過最後我還是買在有游泳池的地方。雖然我不會用游泳池，不過其他我想要公社都有了而且管理費一坪70以雙北來說算相當便宜了。游泳池不用的點數可以拿來租卡拉OK室不虧。
13. 不用車位
買房前覺得反正我沒辦法開車所以不用車位，不過在台北沒有車位就沒有人權，所以最後還是選了有平面車位的，總之先出租吧
拉塔
@latajl
Sat, Dec 16, 2023 4:21 PM
大道寺尻哥 : 新市鎮挺多美宅的，不過沒有老市區，吃東西要跑比較遠。對我這種平日都吃公司的人來說影響是不大。要不然最近同事成交一間是我兩倍大全戶三房都有開落地窗總價只比我多300真的挺划算的
大道寺尻哥
@Astyle
Sat, Dec 16, 2023 4:24 PM
車位是為了好賣 有買是好事XD
秋🔆大玉(◕∀◕)
@ti_wey
Sun, Dec 17, 2023 12:00 AM
我也有去看淡海新市鎮跟竹北，但最後我們買桃園，淡海太遠、竹北太貴😂
氣密窗真的必買！
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