Bart
@savvik
說
Sat, Dec 2, 2023 12:33 PM
一輩子為房貸努力
[新聞] 高薪夫妻找房「隨便都2500萬」 老婆秒勸退:無法出國!老公傻了 - Gossiping板 -...
Bart
@savvik
Sat, Dec 2, 2023 12:33 PM
孩子會很感謝父母的付出
Asiro
@asiro
話す
Sat, Dec 2, 2023 12:38 PM
年薪兩百萬買不起房子,那我這個年薪從沒破百的現在不就正睡在路邊的紙箱裡?
想睡覺的廢柴海星
@SmokingPC
Sat, Dec 2, 2023 12:39 PM
讓個位置給我睡
Bart
@savvik
Sat, Dec 2, 2023 12:40 PM
Asiro
: 因為你以前就買了,現在你買買看啊
Asiro
@asiro
話す
Sat, Dec 2, 2023 12:42 PM
無殼蝸牛運動從我國中就開始在唱衰房市了,結論是你能賺錢時不買就一輩子別想有
Bart
@savvik
Sat, Dec 2, 2023 12:45 PM
Asiro
: 現在和你買那時代有點不一樣了@@
羊-咕噜咕噜滚下山真君
@zxzx8059
Sat, Dec 2, 2023 12:56 PM
我同事買在桃園,租人三萬多,自己租公司附近快二萬,有買房的同事都是疫情前買的...
rîch1ïû
@richliu
Sat, Dec 2, 2023 1:13 PM
一般人年薪二百可能還不一定敢買 2500 萬的房子
通常年薪二百都已經是中年以上,這時裁員風險變高,如果不是很穩定或是有後備金的,不一定敢衝,如果是 40 以下就到年薪二百的的應該還敢
如果是 40 以上的通常自備款會需要拉高,以降低房貸金額,如果有衝擊時也有辦法脫身
年薪兩百一個月 14 萬(14 個月), 自備款 450 萬, 裝潢就算個 200 好了(這很省了), 表示要貸 2300 萬左右,如果用 20 年算, 一個月要 10 萬房貸.
這表示只有四萬可以用在家用
rîch1ïû
@richliu
Sat, Dec 2, 2023 1:14 PM
所以現在都要推 30 年房貸
桑萬@M團箱推中
@someonex
Sat, Dec 2, 2023 1:24 PM
Bart
: 房價x2你的薪水沒x2...so...
桑萬@M團箱推中
@someonex
Sat, Dec 2, 2023 1:24 PM
現在買得下去的應該都是特定產業的...
桑萬@M團箱推中
@someonex
Sat, Dec 2, 2023 1:25 PM
我認識科技業的夫妻直接買5000的...
桑萬@M團箱推中
@someonex
Sat, Dec 2, 2023 1:26 PM
一般預算兩千頂天啦...
桑萬@M團箱推中
@someonex
Sat, Dec 2, 2023 1:30 PM
我們這邊鄉下大概抓1200...
醬Wake Up飛天Open醬
@lelecoco95
Sat, Dec 2, 2023 1:41 PM
現在是要四十年房貸吧 以前二十但搞搞都三十年
rîch1ïû
@richliu
Sat, Dec 2, 2023 1:47 PM
為什麼我選40年房貸:理解四層還款年限思維,抓住「邊還錢邊致富」的機會 - The News Lens ...
這個吧,講房子的時間價值
但是不敢講的是人的時間價值
齊格菲
@siegfried174
Sat, Dec 2, 2023 3:25 PM
年薪有兩百萬的規畫好還是能買2500萬的房子
但就不要都沒規劃就直接衝的.....
齊格菲
@siegfried174
Sat, Dec 2, 2023 3:26 PM
以前大多是先買負擔的起的小房 等到繳了一陣子房價漲了就賣掉當下一棟大一點的資金吧
齊格菲
@siegfried174
Sat, Dec 2, 2023 3:26 PM
現在聽到的都像是第一次買房就要買夠大的...
Bart
@savvik
Sat, Dec 2, 2023 3:29 PM
齊格菲
: 現在問題是小的很難買到,然后因為公設問題,大的也只是和小的差不多了
醬Wake Up飛天Open醬
@lelecoco95
Sat, Dec 2, 2023 3:36 PM
小的大概就蓋成套房?
Bart
@savvik
Sat, Dec 2, 2023 3:37 PM
醬Wake Up飛天Open醬
: 現在套房也不多(也和不好貸款有關)
rîch1ïû
@richliu
Sat, Dec 2, 2023 4:05 PM
齊格菲
: 一般家庭大部份都是買總價約 1000 萬上下的
現在在林口三峽地區好像 1000 萬只能買二房了,加點錢才有三房
載入新的回覆
讓個位置給我睡通常年薪二百都已經是中年以上,這時裁員風險變高,如果不是很穩定或是有後備金的,不一定敢衝,如果是 40 以下就到年薪二百的的應該還敢
如果是 40 以上的通常自備款會需要拉高,以降低房貸金額,如果有衝擊時也有辦法脫身
年薪兩百一個月 14 萬(14 個月), 自備款 450 萬, 裝潢就算個 200 好了(這很省了), 表示要貸 2300 萬左右,如果用 20 年算, 一個月要 10 萬房貸.
這表示只有四萬可以用在家用
這個吧,講房子的時間價值
但是不敢講的是人的時間價值但就不要都沒規劃就直接衝的.....
現在在林口三峽地區好像 1000 萬只能買二房了,加點錢才有三房