霸王Peggy
@haohpeggy
Thu, Nov 30, 2023 3:07 PM
29
25
"國外的建商倒一片而台灣的沒事"也能譙政府？
以為建商倒閉會有倒店貨可以撿便宜嗎？房子就算實體都完成了，只要沒拿到使用執照就是不能交屋也不能住人，建商倒了誰幫你通過使用執照審查？
只會留下積欠工程款的爛帳和法律糾紛解決之前會一直佔著土地無法處分的爛尾樓啦。
TMD19748
@EE2012
Thu, Nov 30, 2023 3:22 PM
國外的建商？中國？
霸王Peggy
@haohpeggy
Thu, Nov 30, 2023 3:41 PM
TMD19748 : 歐洲也是。
超級老兔王Cinis
@cinis
Thu, Nov 30, 2023 4:07 PM
建商倒掉原址不會變成無主物好嗎www
債權人瓜分（通常是銀行）
zinklink
@zinklink
Thu, Nov 30, 2023 4:55 PM
他的國外和世界就中國吧
水彥-寡獨孤默
@edward0230
Thu, Nov 30, 2023 5:48 PM
這樣到底是要譙什麼? 超不懂那些人的邏輯。
霸王Peggy
@haohpeggy
Thu, Nov 30, 2023 11:37 PM
超級老兔王Cinis : 然後因為已購戶的債權順位在後面可能拿不回工程款，發起自救會抗爭，銀行要依法回收債權也沒那麼容易。
胡不歸
@jimmy1688
Thu, Nov 30, 2023 11:46 PM
超級老兔王Cinis
@cinis
Fri, Dec 1, 2023 1:59 AM
霸王Peggy : 會扯個10幾年以上都很正常
trifire
@trifire
Fri, Dec 1, 2023 2:21 AM
話說 自從搬到永和就看到一棟爛尾樓 ... 終於在 2023年蓋好了 XDDD 小孩都從0歲到國中畢業惹 XDDD
trifire
@trifire
Fri, Dec 1, 2023 2:21 AM
可以接下來把它蓋好的建商也很厲害 !
翠翠ㄉ羆學姐／累累
@kuyuan
Fri, Dec 1, 2023 4:47 AM
Fri, Dec 1, 2023 4:48 AM
之前還看到PTT上有人問建商倒了，是不是房貸就會被減免掉。
不，建商倒了，但你跟銀行之間的債務關係還是存在的。
這些嘴巴喊居住正義的人，腦袋裡是不是都長粉紅色的棉花糖
Nomind-無心
@iori52052
Fri, Dec 1, 2023 4:49 AM
翠翠ㄉ羆學姐／累累 : 不對，台灣跟中國不一樣，台灣是房子蓋好、權狀都有了才辦房貸
Nomind-無心
@iori52052
Fri, Dec 1, 2023 4:49 AM
房子沒蓋好建商倒閉，你最多損失預售期間繳的自備款，因為那個時間點你根本不可能辦貸款
過肥ㄟ總匯三明治
@whitefox4
Fri, Dec 1, 2023 5:00 AM
85大樓就是個好例子啊...東帝士蓋到倒掉，後面好幾手下去接，接到最後產權變亂七八糟，中間還一堆人撿便宜跑去買，現在變廢墟沒人知道該怎麼辦
霸王Peggy
@haohpeggy
Fri, Dec 1, 2023 6:17 AM
翠翠ㄉ羆學姐／累累 : 預售屋要等使照拿到才可以辦房貸(在那之前房子還不是有價值的抵押品)。建商倒了麻煩的是之前按施工進度繳過的工程款(自備款/頭期款的全部或部分)拿不回來，就算後來超幸運清算之後可以拿回全部，過了一段時間可能也付不起其他房子的頭款了。
(至於真的拿不回來的就更不用說了)
超級老兔王Cinis
@cinis
Sat, Dec 2, 2023 8:51 AM
我老家學甲，那邊有一間全聯的原址也是爛尾樓 20幾年過後才有人接手現在才變成全聯
載入新的回覆