ಠ_ಠ
@anonymous
偷偷說
Tue, Oct 31, 2023 5:33 PM
想買的房子，屋主裝潢好所以開價比同社區同房型的單坪貴10萬
優點：裝潢品味和用料都很不錯，冷氣都用大牌冷暖，買了可以直接住進去很方便
缺點：以這附近房價來說單坪價算創新高，感覺不舒爽
ಠ_ಠ
Tue, Oct 31, 2023 5:36 PM
買
不買
bee5393
Tue, Oct 31, 2023 5:36 PM
你沒有要再裝潢算一下多出的錢有沒有自己再裝潢貴 沒有就買ㄅ
hen8005
Tue, Oct 31, 2023 5:39 PM
bee5393: 推
hen8005
Tue, Oct 31, 2023 5:39 PM
除了多出的錢之外，也要斟酌一下自己裝潢要付出的心力和時間
ಠ_ಠ
Tue, Oct 31, 2023 5:40 PM
hippo7148: 其他物件算一算裝潢費加家電應該也和這間差不多，條件沒比較好（更老更小）
ಠ_ಠ
Tue, Oct 31, 2023 5:43 PM
bee5393: hen8005: 就是覺得其他間要重新裝潢好累
要找設計師和時不時監工及怕打擾鄰居... 好像買現成的比較方便
ಠ_ಠ
Tue, Oct 31, 2023 5:44 PM
噗神再幫我算一次
買
不買
moon8583
Tue, Oct 31, 2023 5:48 PM
單坪貴10萬...管線和電路都有重拉嗎
hen8005
Tue, Oct 31, 2023 5:50 PM
ಠ_ಠ: 那對方該賺的錢就讓他拿去吧…
如果是自己本來就要做到的程度，那反而省時省力，賺了
ಠ_ಠ
Tue, Oct 31, 2023 5:54 PM
moon8583: 算新屋，屋主買第一手住一年而已，他有換換病買房裝潢住一陣子膩了就賣再換
ಠ_ಠ
Tue, Oct 31, 2023 5:56 PM
hen8005: 屋主說不多賺但也不虧賣，裝潢真的滿好的........ 我應該還是會買下去了
walrus6700
Wed, Nov 1, 2023 4:16 AM
只住一年就賣算短期買賣喔，你如果要貸款的話要有心理準備可能不會到8成唷
walrus6700
Wed, Nov 1, 2023 4:29 AM
因為銀行鑑價並不看裝潢的，是看地段屋齡和貸款人年齡收入的
ಠ_ಠ
Wed, Nov 1, 2023 4:37 AM
Wed, Nov 1, 2023 4:41 AM
walrus6700: 因為是很新的房子，有丟資料問銀行確定可以到八成(賣方底價比鑑價多100)
不過我自備款有六成，所以有貸到四成就好(含家電家具預算)，這部分比較不擔心
ಠ_ಠ
Wed, Nov 1, 2023 4:40 AM
老實說屋主這麼硬也有點影響到買的感受，正在調適是不是要轉個念下一間會更好
bee5393
Wed, Nov 1, 2023 4:48 AM
沒有斡旋的空間買了也不開心 還是再看看吧
ಠ_ಠ
Wed, Nov 1, 2023 5:07 AM
bee5393: 唉，真的要調適一下心態
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優點：裝潢品味和用料都很不錯，冷氣都用大牌冷暖，買了可以直接住進去很方便
缺點：以這附近房價來說單坪價算創新高，感覺不舒爽
買
如果是自己本來就要做到的程度，那反而省時省力，賺了
不過我自備款有六成，所以有貸到四成就好(含家電家具預算)，這部分比較不擔心