ಠ_ಠ
@anonymous
偷偷說
Sun, Oct 29, 2023 4:04 PM
1
家裡住華廈公寓，樓下的大門好像因為變形，關起來會卡住，完全打不開
從裡面的話還能想辦法弄開鎖舌，人如果在外面就會GG...
這種情況不知道到底是請人來看一下們能不能敲一敲變好還是要整個換掉
這種沒有管理員的華廈，遇到公共財需要整修的時候就真的很麻煩...
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:05 PM
是蠻想修好的，不然感覺好危險，但是如果要整個大門換掉所費不貲，蠻擔心鄰居不買帳，更不要說有的是租屋族，真的好麻煩
pig581
Sun, Oct 29, 2023 4:06 PM
鄰長？里長？
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:07 PM
這種大白鐵門好像起跳是４萬的樣子，總共八戶的話一戶五千，其實不算太高，但就覺得一定有人不認帳，然後跳出來的那個就是冤～大～頭～
以前跟爸媽住的時候爸媽就是這個冤大頭（
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:07 PM
pig581: 這個找鄰長好像有點怪？因為這個是我們這棟公寓的相關事務
pig581
Sun, Oct 29, 2023 4:10 PM
我也是住華廈，電梯維修、更換大樓門鈴、更換門鎖、地下室鐵門換新這些都是鄰長處理 不過每個地方處理事情的人不一樣也說不定
可以試著問看看
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:10 PM
唉，我家公寓也這樣，大家一起擺爛比賽誰先受不了
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:11 PM
pig581: 哇真的嗎，那我來去問問看好了～
shabu1504: 真的現在超有這種感覺，以前我父母都是覺得小錢自己出一出，現在自己出來住才真的覺得我爸媽怎麼這麼好啊！！
我覺得要跳出來處理不是不行，花時間我也OK，但就覺得收錢好麻煩...
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:12 PM
華廈沒有成立管委會或輪流做管理員的話，跟公寓也差不了多少，就是要有熱心人站出來擔責任，其他鄰居爽爽過，要出錢時意見還很多
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:15 PM
我家應該算是公寓，沒有電梯樓層又少～
剛剛跟先生討論他是說看要不要貼個告示，然後請大家加個群組討論，但我社恐真的很怕（
真的是在擺爛比賽看誰受不了，萬幸的是就算哪天被關在外面我也可以先回娘家就是了（娘家就在隔壁巷子LOL
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:16 PM
我家公寓樓梯間ㄧ樓燈炮壞了，因爲很高沒人能換也沒人要叫師傅，就這樣大家摸黑走苦撐兩星期，最後某一樓的兒子出手，我好死不死碰到他正在換，我多嘴問了一句：你會換這個喔？他回我：我水電的....

真的無言，要是我會換又有工具（很高的梯子）早就出手換了
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:17 PM
真的不爽免費幫換，也能開口看大家來出多少啊，死撐著是在？？
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:17 PM
shabu1504: 喔這個好有感，以前我爸都會熱心做這些事情呢嗚嗚嗚
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:18 PM
shabu1504: 但我可以理解欸，如果大家感情沒有很緊密開口拿錢也很怪，因為大概沒有多少，不拿心理也不舒服，總之真的是覺得管委會還是有必要捏
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:19 PM
然後ㄧ樓鐵門把手快掉了也是我想辦法在亂修，勉勉強強堪用，沒人會提出「我們來換個新的好了」反正有個笨蛋會花一兩百元自己修理
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:20 PM
shabu1504: 這次我們壞的是一個超大條的東西，而且真的會影響出入，不知道到底最後會怎樣（
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:21 PM
ಠ_ಠ: 沒有喔，我家這棟好幾層樓的人都熟到能交換line、電話號碼了，但依舊大家得過且過不想花錢、不想浪費時間在家等師傅
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:22 PM
shabu1504: 欸～～～我們這邊是大家感覺都不太熟，我也才住在這邊四五年，也沒有什麼跟其他人聊過，所以要處理鐵門這個才讓我很卻步...
不知道鄰居的想法什麼的，畢竟大筆開支，也許有人會覺得就乾脆不要關..?
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:24 PM
所以以後買房租房一定要找有管理委員會、有守衛那種的，至少繳錢有人幫你去處理去通知其他住戶，雖然還是有機率碰到擺爛不繳的，但人數變多的話，大不了你也別繳，最差不過就是變回公寓那樣
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:25 PM
我家住四十年了，其他住戶也十幾年起跳，一樣比賽擺爛
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:26 PM
比賽擺爛真的太精闢了
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:27 PM
我已經因爲各種事務和他們溝通過、一戶戶收錢過，就是吃了很多悶氣，覺得自己傻傻做了很多事（我家還會掃一樓出入口呢）我和我家老人都自嘲是這棟公寓的無薪管理員
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:29 PM
現在鐵門也是一天拖過一天，唉，講起來真的怒，很能體會那種和鄰居交惡到殺人的心情
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:29 PM
shabu1504: 我們公寓倒是有專人負責打掃，每個月會掃樓梯／洗樓梯，他們會自己跟住戶收費這樣
也不知道這件事情是什麼時候談成的，因為我還很小的時候娘家那邊也是有人會負責打掃
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:30 PM
所以租房也沒啥不好，至少有惡鄰可以快跑，買的就慘了
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:30 PM
就是因為不想一戶一戶收錢所以很糾結鐵門更換的事情，首先要確認大家都OK，聯絡廠商報價、通知價格、維修、收錢、給鑰匙，雖然先生說就是拿錢換鑰匙，但是弄不好鄰居一個不高興可以提告強制罪...真的讓我很打消這個念頭
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:30 PM
ಠ_ಠ: 跟誰收錢呢？一戶一戶收嗎？
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:31 PM
shabu1504: 對，清潔公司會負責一戶一戶收錢
cafe6835: 我也在想是不是要做這件事情，但是想到後面的事情就好卻步喔QQ
bee5283
Sun, Oct 29, 2023 4:32 PM
Sun, Oct 29, 2023 4:35 PM
沒有管理員的地方就只能打好鄰里關係了
而且會住在小公寓的大部分都窮，你要先確定房子是誰的

有次我家對面的新鄰居自己花錢修好大門，還貼一張紙在門上，寫他修理總金額花多少錢，紙上還打了有一張表格

二樓左邊_右邊_
三樓左邊_右邊_
四樓左邊_右邊_
看過請簽名，再討論金額平分事宜

看到這張表格我很無言，新鄰居肯定不知道整棟樓右邊都是同一個房東在出租的 （我們這棟樓真的窮，一堆人買不起房。住幾十年都沒買房
所以修大門這種事他找我們樓層的人簽名沒用，還是要找（人不住在這，不一定會看到紙）的房東討論
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:34 PM
ಠ_ಠ: 假設有一戶擺爛死都不開門給錢呢？清潔公司會跳過那層或那戶前面不掃嗎？
ಠ_ಠ
Sun, Oct 29, 2023 4:36 PM
bee5283: 我們這邊好像有一兩戶是出租的，就也是挺麻煩的...
shabu1504: 好問題，這個我就真的不知道了，但是可能就算有一兩戶沒有給錢他們還是賺...?
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:39 PM
bee5283: 精闢喔，我家這棟也是，有兩戶是租客，啥都不管，問他那能否給房東電話我自己找他，他用隱私權不給我，然後這兩戶最會弄髒樓梯間，或是搞一些雞巴事，等要出錢分攤修理又靠腰好貴，他去找會比較便宜，我家老人回他：你找比較便宜喔？那下次給你找師傅給你收錢，他聽了馬上縮回去，幹林老屍咧，不想管你就給我房東電話姓名啊
shabu1504
Sun, Oct 29, 2023 4:42 PM
買屋租屋者，尤其是買屋者，最好打聽這棟是否出租屋居多？如果是，最好放棄，出租屋多會讓岀入者複雜外，房東擺爛的也不少，要吵架還根本找不到人氣都氣飽。
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