在台北租屋簽約時，有什麼方式可以避免漏水帶來的損害？例如如果漏水就有權提前解約？如果漏水損害貴重電子設備可否求償

寫進租房契約裡

如何跟房東要求追加條款？

寫進租約，看損壞是否需要拍照證據、第三方鑑定證據，賠償是以賠償商品為主，還是商品的價值折抵使用年數等等

ಠ_ಠ: 直接說啊

但是也要有房東怕麻煩不租的心理準備，很多房東都只想收租不想處理房子問題

可以簽約的時候說
不過有很大的可能房東會直接不租了

不要住進看起來就會漏水的房子。例如一切頂加。大部分電梯大樓的房東會修漏水（因為不常發生且損害房屋產值）但公寓就⋯不要把電子設備放在窗戶那道牆。
另外，因為漏水大部分是因為天災、鄰損導致破口（總不可能你一住進去什麼都沒發生就漏水）叫房東賠幾乎不可能，你幫你的貴重電子設備保險比較實在。

直接自己打電話找產險，自己幫貴重電子設備保險應該比較快

漏水造成的損害，只要你可以舉證是房東刻意造成的（簽約前就知情不報、已有漏水卻刻意欺騙不修繕）那他可能有責任賠償

有漏水就提前解約倒是可以在看房時跟房東商量可否寫在合約