超迅速的來寫一下租屋看屋的紀錄，不一定能參考
先說結論 :

1.這是我第一次自己在外租房子
2.運氣很重要
3.把握時機與觀察很重要

目前住的地方是去年2月的時候入住的
實際看屋是一月底

當時一天看了三個點，A、B、C點，最後決定的是第二間B點
其實在租屋網聯絡看房子都會超快約時間的，可能對仲介來說能越快租出去越好

A點是後車站某個大旅館改建出租的房間，這間旅館當初是把三棟大樓打通之後做成旅館，走廊很長，經過樓房交接處會有消防門以及建築接起來的痕跡
整條走廊特別的長且寬，兩側都是房間，看過去有一種神祕的詭異感
不過這不是沒有選擇A點的主因

A點的入口在一樓，有兩部電梯，但很老舊運作起來會稍微搖晃
上去之後是二樓，但因為原本是旅館，所以是老舊的旅館櫃檯
因為房仲遲到所以我跟另一位看房子的男生等了一會，櫃台裡面是一位看起來有在道上的大哥跟聊天的其他人，沒有禁菸所以充滿了濃濃的煙味(他們也在抽)
期間可以看到很多老人家上來，應該也是住戶，還有一位老人家來跟大哥借錢(但沒有成功)

其實到這裡我已經不想租這一間了，但來了就看一下
房仲來了以後帶我們看房間，其實房間裡都還好，格局方正也有窗戶，只是房間算比較小，單純以房間來說不壞，不過可能是位置好所以價格偏高

最後我沒看完全部的房間就先離開了，因為房間以外的東西讓我不考慮租這裡

B點就是現在住的地方，這是當天很臨時才約的點，剛好卡在A跟C點中間，所以我就來看了
我來之前還有一組是來入住我隔壁房間的，拖著行李箱先一步上去 (我是後來才知道他們住隔壁)
B點算是一個刊登三天就被租走的地方，原本刊登兩間房間，但我去問的時候只剩一間了
這裡是屋齡53年的大樓，雖然只有一部電梯但公佈欄上都有電梯維護維修(維護每個月一次)的單子，也有自治會的資料那些的，大門是電子鎖外人不能進來，一樓有管理員(不過我來的時候管理員已經下班了)
有大樓自己的垃圾場不用追垃圾車，樓梯跟消防空間也滿完善的
給我一種當年蓋好應該是滿貴的物件的感覺

房間滿大的，有兩扇窗戶(我這間應該是這一組物件裡面窗戶最多的) 牆壁都有重新粉刷好 (後來才知道房東出租前不論狀況都一定重新粉刷牆壁) 裝的是分離式冷氣
其實以房間內裝來說A點跟B點差不多，但B點這裡的大窗戶是我最後決定的原因之一

看完B點很滿意，房仲問我說要現在決定嗎，因為後面還有一組，如果我要他就叫他們不要來了
我基本上五分鐘就決定了XDDDDD 就....沒有什麼瑕疵，各方面都還不錯，價格也在預算內
所以當下就決定要租這間，然後付了仲介費並約簽約時間
(簽約的時候房東有來，是滿年輕的人應該跟我差不多，房產應該是親戚或媽媽的)

B點讓我覺得OK的地方:

1.電梯有定期維護
2.有管理員
3.垃圾集中場
4.自治會運作正常 (公佈欄可以看到自治會的各項支出，包含清洗水塔維護電梯等等) 還有消防檢測公告
5.位置就在永樂市場旁邊(的旁邊) 是我熟的區域
6.室內沒有壁癌或破損等狀態 (不過公共空間有一點)
7.大樓跟大門都有電子鎖
8.門口是斜坡不是樓梯 (出貨進出很重要)

其實B點因為是老大樓所以還是有一些老舊要習慣的地方，不過最基本的安全那些都維護的滿好的，樓梯也很大
(但以後經濟允許應該還是會搬到比較新的地方吧)

最後是C點也是我這天覺得最驚悚的地方
C點在家樂福附近的老社區，真的超老那種 (比B點還老)，我在外面等房仲等了非常久，期間觀察出入大概都是學生跟主婦、上班族，可能都在這裡住很久了，也有單獨的老人家
門口是樓梯 (這點我就退卻了QQ) 有管理員跟垃圾集中場

C點其實也是內裝沒什麼問題的，而且房租是這天看到最低的 (不到五位數) 但最大的問題是他有一百多戶卻只有一台電梯
看的到的有三台，但住戶之間喬不攏所以電梯壞了沒有錢可以修，最後只剩下一部可以用 (我覺得這點問題很大)
社區本身也是兩棟樓接起來的所以中間會有高低差，同一層也要走樓梯才能到另一邊，環境很陰暗 (公共區域的燈光有限) 有種迷宮的感覺

C點我在電梯的地方就已經覺得不是很妙了，所以也沒有特別確認公佈欄的東西，不過C點有趣的地方是他完美呈現了廣角鏡頭可以把房間拍的多大XD 這間只有4坪吧照片還好，走進去壓迫感超重因為其實超小的! 雖然搭配他的價格其實可以但外面環境真的不太OK，所以看完以後答謝房仲就離開了

以結果來說，我的運氣應該算非常好 的第一次看房就看到理想的房間，住到現在也沒有什麼問題，住戶彼此都會打招呼互相幫忙按電梯開門之類的，房東人也很好，除了一開始遇到比較吵的隔壁房客以外(後來搬走了)大致上沒有太大問題

我覺得自己住外面可以學到的東西真的滿多的，跟在家裡跟大家一起生活的感覺很不一樣，時間的安排也很重要，剛來的時候真的覺得每天都忙爆了XD||||

不過擁有不會被打擾的自己的空間真的很好，也可以自由規劃分區之類的，還有妥善利用房東提供的設備等等
其實B點還有一點讓我決定的關鍵性要素，就是雖然這裡是一間住宅分割成五個房間的套房，但除了我跟隔壁以外都已經在這裡住很久了，但大家都是年輕人，我覺得一個地方能讓人願意住好幾年某方面代表他真的滿不錯的~

現在租屋真的是很不容易的事情，到現場看房看的幾乎都是房間以外的東西 (因為房間在網站上就可以看到了) 我覺得這就是實際看房的重要性呢 ... 還有能不能剛好看到便宜又好的房間釋出也很看運氣，我當時應該每天都在看租屋網站吧，就是剛好在這間釋出的時候看到然後聯絡房仲，晚個幾天應該就沒有機會了
所以我覺得租屋這件事情運氣以及把握機會是最重要的，當然現場評估也很重要，但光是能來看房而且有機會租到就很吃運氣了QQ

最後是房租的部分 :
A點 - 15000 (6坪)
B點 - 13500 (8坪)
C點 - 9500 (4坪)
都不含電費 (現在含水含網路好像已經是標準配備了)
電費都是一度5元，獨立電表這樣
因為都不是獨立房間所以管理費內含在房租
如果租獨立套房(有門牌的)要記得把管理費也算進房租成本QQ

有空再來分享一個人住的其他眉角，不過我覺得應該不是很有參考價值啦XD 就先這樣