La Isla Bonita
@ykhuang
Mon, Oct 9, 2023 1:12 PM
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原來社宅還會跟著房價漲？okok~~ 這就是工程師治國
掰噗~
@baipu
覺得
Mon, Oct 9, 2023 1:12 PM
真是一個富有哲理的問題
TMD19748
@EE2012
Mon, Oct 9, 2023 4:32 PM
能撈就撈是國民黨的黨綱
Neep
@myeh
Tue, Oct 10, 2023 9:22 AM
社宅的租金並不是不會動的，的確會跟著市場行情而調整，問題比較大的是三年一約，所以三年調漲一次，看起來幅度就很大。
這一年內，融資的借款利率也是漲了超過100%，這個反應上去的確不得了。
民進黨蓋的社宅也會有一天遇到這個問題的，並非國民黨的專利
La Isla Bonita
@ykhuang
Tue, Oct 10, 2023 11:12 AM
如果是政府自蓋的社宅，把漲幅像國營事業吃下來應該是可以做的
Neep
@myeh
Tue, Oct 10, 2023 2:29 PM
La Isla Bonita
: 國營事業有“獨佔的事業體”在賺錢，有機會“吸收”漲幅。
請問社會住宅這一項要從哪邊拿挖東牆補西牆？
La Isla Bonita
@ykhuang
Tue, Oct 10, 2023 4:28 PM
跟國營事業不一樣的是社宅沒有生產到銷售這個環節，政府身為房東可以選擇不跟漲。
Minip
@YIHAMYMB
Tue, Oct 10, 2023 4:53 PM
社宅是可以不跟著漲因為是『社會住宅』目的是要幫助租不到與買不起用戶，而且還能降底房價，高房價炒房這種長久下來是不適合國家進步與發展，看看中國種房的下場。
Neep
@myeh
Wed, Oct 11, 2023 1:26 AM
La Isla Bonita
: 問題就在 沒有“銷售”，財源要從哪邊來？
Neep
@myeh
Wed, Oct 11, 2023 1:32 AM
Minip
: 全球的各項研究及數據統計，社會住宅蓋完之後，週遭的房地產價格都是上升的。
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原來社宅還會跟著房價漲？okok~~ 這就是工程師治國
這一年內，融資的借款利率也是漲了超過100%，這個反應上去的確不得了。
民進黨蓋的社宅也會有一天遇到這個問題的，並非國民黨的專利
請問社會住宅這一項要從哪邊拿挖東牆補西牆？