隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 1:38 AM
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【問卦】大直返家受災戶：希望一起重建！ - Gossiping板 - Disp BBS
雖然說已經安全了大家可以回家啦
但一位返家的受災戶接受訪問https://i.imgur.com/T4fxjBX.jpg https://i.imgur.com/10w3Hij.jpg 欸欸 大家一起重建不好嗎? 為什麼只有25戶，其他人也想重建啊
連住在隔壁的都一起重建嘛
大直返家受災戶：希望一起重建！
talrasha: 其他要倒不倒的 沒倒的都想參加10F
掰噗~
@baipu
說
Mon, Sep 11, 2023 1:38 AM
哭哭 (p-tears)
機器狼🔜茶會首次出毛！
@KMN_BOT
說
Mon, Sep 11, 2023 1:39 AM
耶汪！一起一起 (≧∀≦)ゞ
機器狼🔜茶會首次出毛！
@KMN_BOT
說
Mon, Sep 11, 2023 1:39 AM
您回來了！今天過得好嗎 (๑´ㅂ`๑)
天光已現 | pee
@peeplurk
Mon, Sep 11, 2023 1:41 AM
重建沒問題，但是不是要市府給優待?
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 1:42 AM
天光已現 | pee : 現在風頭上，重建不會太吃虧
Einstein
@KarinCSF
Mon, Sep 11, 2023 1:46 AM
隔壁班的男生 : 原來之前一坪才能換0.7坪，現在願意一坪換一坪，好多了
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 1:47 AM
Einstein : 而且是後排
天光已現 | pee
@peeplurk
Mon, Sep 11, 2023 1:47 AM
Mon, Sep 11, 2023 1:49 AM
原建物是五樓，該地新建房價又高，屬危老都更，一坪換0.7坪是建商太黑心
stock0129
@stock9210
Mon, Sep 11, 2023 1:47 AM
都更條件會 不一樣啊~
(這和之前空姐某群人發動 罷工一樣 有防搭便車條款)

比如說:你若不是被判定危樓~
你參加都更 (搬遷費的租屋 你是不是要自己付錢?
而不是建商付?)

一P換幾P都是一樣問題了
(因為是你自願的 都更建商沒逼你)
stock0129
@stock9210
Mon, Sep 11, 2023 1:49 AM
其實這講到最後~
都要看北市府 願意給多大的都更獎勵
(給的少 就沒誘因了)

給的多就算是 圖利特別地區和建商了
stock0129
@stock9210
Mon, Sep 11, 2023 1:50 AM
台北市 天龍國
多的是一大堆想都更得社區了
(你給的多~ 大家都會出來吵)
XDDD
Einstein
@KarinCSF
Mon, Sep 11, 2023 1:53 AM
最早談都更，有的住戶是主張一坪換1.2或1.3，不然扣掉公設，居住空間縮水30%。
看到這個社區的住宅外觀，應該跟我家附近是同期，都更之後，大樓的管理費，每年的房屋稅，會比現在多很多，交屋之後的裝潢費，想要都更，自己口袋也要有些錢來支應。
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 1:53 AM
stock0129 : 天光已現 | pee : 建商：你教教我，不黑心怎麼賺錢
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 1:56 AM
Einstein : 這種都更，錢不夠的，通常都是早賣晚賣的問題（每年的稅金，管理費都是多了開銷）
天光已現 | pee
@peeplurk
Mon, Sep 11, 2023 1:59 AM
Einstein : 都耕後可以拿回多少，最重要是要看當地新成屋的售價，像大直該地一坪要140萬，原住戶是有理由可以多拿回一些，原先是五層樓就不太好，太多人要分了，但也可以接受。。。
天光已現 | pee
@peeplurk
Mon, Sep 11, 2023 2:02 AM
Mon, Sep 11, 2023 2:44 AM
隔壁班的男生 : 老住戶如沒收入家產不豐，都更後應該都趁好價賣掉了，，，南港很有意思，大馬路邊以前有很多汽車相關產業(修車、美容等)，改建十幾層大樓後，現在一樓還有在修車。。。
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 2:05 AM
天光已現 | pee :
§ 𝕰𝖒𝖕𝖊𝖗𝖔𝖗 §
@ypzrgy1225
Mon, Sep 11, 2023 2:20 AM
一坪換一坪，住戶感覺有點虧，但他們是有錢人，又是鐵藍，相信他們不會在意這個！
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 2:21 AM
§ 𝕰𝖒𝖕𝖊𝖗𝖔𝖗 § : 不，一坪換室內一坪，而且是後面的，不吃虧了
§ 𝕰𝖒𝖕𝖊𝖗𝖔𝖗 §
@ypzrgy1225
Mon, Sep 11, 2023 2:25 AM
隔壁班的男生 : 公設不用算進去嗎？建商有這麼佛心？
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 2:29 AM
Mon, Sep 11, 2023 2:29 AM
§ 𝕰𝖒𝖕𝖊𝖗𝖔𝖗 § : 繼續看下去
TMD19748
@EE2012
Mon, Sep 11, 2023 2:29 AM
原本只換0.7坪，當然要搶入位
只是液化土壤會不會擴大淪陷區？
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 2:33 AM
TMD19748 : 又不一定是自住
§ 𝕰𝖒𝖕𝖊𝖗𝖔𝖗 §
@ypzrgy1225
Mon, Sep 11, 2023 2:45 AM
那裡先天不良，就算有灌漿，但有幫助？重建真的好？
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 2:47 AM
§ 𝕰𝖒𝖕𝖊𝖗𝖔𝖗 § :
sophia愛古典音樂
@sophielin88
Mon, Sep 11, 2023 2:48 AM
隔壁班的男生 : 早午安
TMD19748
@EE2012
Mon, Sep 11, 2023 3:31 AM
應該先評估土質，不能重建就不該勉強，人民的生命財產安全還是要優先考量
隔壁班的男生
@JimmyChou2022
Mon, Sep 11, 2023 3:32 AM
TMD19748 : 不能重建，當地居民的房產就放水流了
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