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永遠的真田幸村

@ivanusto

Fri, Feb 3, 2023 5:09 AM

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新加坡觀點

台灣年輕人買不起房！李顯龍「狠戳痛點」網淚嘆：無法反駁

永遠的真田幸村

@ivanusto

Fri, Feb 3, 2023 5:10 AM

新加坡獨立後，將土地產權透過徵收制度逐漸全面性收歸國有，之後售地給民間，事實上都是持有99年的地上權或租賃權土地（leasehold-99y），不是真正永久所有權（freehold），永久所有權土地在新加坡很少，另外就是英殖民時期的999年租賃權土地（leasehold-999y）。

永遠的真田幸村

@ivanusto

Fri, Feb 3, 2023 5:10 AM

台灣的土地都是永久所有權（freehold）土地，這也反映在民間的房屋供給上，台灣政府國產署現都是標售50年或70年的地上權土地，都沒有什麼人要，大家都要永久的所有權，新加坡政府賣給民間是20年到99年的租賃權土地，特別是工業用地或產業用地，期間都只有20至30年

永遠的真田幸村

@ivanusto

Fri, Feb 3, 2023 5:10 AM

大家認為新加坡房子很便宜，主要也是50年的組屋，而且也是政府政策性的，印象中，例如無房、限定一定所得以下分級分房間數、35歲以前一定要結婚（或3個月內結婚，以交屋日起算），不然的話單身的就要35歳以後才能買，也要排隊，「新加坡沒有結婚的情侶排隊拿到房子，就要3個月內去領結婚證否則收回房子，台灣年輕人要不要那麼早結婚呢？」

永遠的真田幸村

@ivanusto

Fri, Feb 3, 2023 5:11 AM

這兩國有很多的根本差異，所以我覺得看看就好

過肥ㄟ總匯三明治

@whitefox4

Fri, Feb 3, 2023 5:12 AM

就共產主義啊

流動人口

@R230

說

Fri, Feb 3, 2023 5:17 AM

李八年前的影片就是2014
這十年來就是指馬英九執政以來

茶米

@gpltw

Fri, Feb 3, 2023 5:17 AM

馬來西亞的土地也是國有制

流動人口

@R230

說

Fri, Feb 3, 2023 5:17 AM

這是個陷阱題，罵馬英九的

(￫ܫ￩)

@morries

Fri, Feb 3, 2023 5:18 AM

台灣的銀行不會允許政府蓋符合結婚組數的福利房

akura

@peracetate

Fri, Feb 3, 2023 5:18 AM

台灣初婚年齡中位數大概30歲

冷泡茶

@ocean121320

Fri, Feb 3, 2023 5:23 AM

八年前算日前？這什麼報導

永遠的真田幸村

@ivanusto

Fri, Feb 3, 2023 5:24 AM

流動人口 : 沒錯

永遠的真田幸村

@ivanusto

Fri, Feb 3, 2023 5:24 AM

冷泡茶 : 東森新聞網

Doctor

@doctor72

說

Fri, Feb 3, 2023 5:46 AM

流動人口 :

https://images.plurk.com/3ijC7HMnoTeKMm336nn00k.jpg

~大白~

@FlyinDeath

Fri, Feb 3, 2023 6:00 AM

新加坡那個叫做員工宿舍

笨蛋的jo

@joschild

Fri, Feb 3, 2023 6:03 AM

凡事新加坡怎樣的標題，看看就好。只要執政者一說，要徹底讓房價下降，讓所有年輕人買得起～～看看是誰先罵出髒話。

永遠的真田幸村

@ivanusto

Fri, Feb 3, 2023 6:04 AM

中產階級以上都會先反對這市場大概是這樣吧

笨蛋的jo

@joschild

Fri, Feb 3, 2023 6:05 AM

不過，臺灣真的不該沒限制的蓋房子，我們國土有限。而且，房價也確實太高。就人口負成長了，還一直蓋房子。

三子．歐北來

@a843433

說

Fri, Feb 3, 2023 7:47 AM

笨蛋的jo : 房價一直成長，不會停.......

akura

@peracetate

Fri, Feb 3, 2023 7:51 AM

影響比較大就中產階層以下的人吧

無敵最靠北

@ywing86

Sat, Feb 4, 2023 10:44 AM

茶米 : 哈哈，身為馬來西亞第一次聽說馬來西亞土地國有制，那我買的房子應該是蓋在幽靈土地上的XDD
而且就算租賃制的土地一般也不是國有，而是州有，馬來西亞是聯邦政府，州的權限雖然沒有美國大，但也比一般國家的大

無敵最靠北

@ywing86

Sat, Feb 4, 2023 10:46 AM

過肥ㄟ總匯三明治 : 新馬兩國的制度都是繼承英國的，包含 leasehold 這種制度，差異基本上就比例而已，英國到現在基本上還是有一堆 leasehold，歐洲一堆國家也是，這樣要算共產的話全世界大概沒幾個國家不是共產了XDD

無敵最靠北

@ywing86

Sat, Feb 4, 2023 10:54 AM

然後，政府租屋hdb只要住超過一定年限後還是可以在二手市場買賣的，不用排隊，價格也比台灣便宜，特別是用新加坡的薪資來比，不是所謂只有什麼 50 年組屋便宜，只是政府賣的更便宜所以一般人都是優先買政府的。而且用新加坡的土地擁有權來為政府護航是很可笑的，只要政府控制不當房價一樣飆升，跟所有權關係沒有很大，上海北京的房子也只有70年，房價還不是超高，香港也是另一個土地制度跟新加坡99%像的例子，結果價格比台灣高

無敵最靠北

@ywing86

Sat, Feb 4, 2023 10:57 AM

至於說台灣年輕人要不要這麼早結婚？建議去做調查有多少人是因為沒能力買房子所以不想結婚才來說嘴，這種引導式沒任何根據的敘述還是省省吧

無敵最靠北

@ywing86

Sat, Feb 4, 2023 11:00 AM