Bohr
@Bohr123
Sun, Jan 15, 2023 4:41 AM
南西首飾店付租6年 阿莎力砸8千萬「自己當房東」 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
DrHelmer
@DrHelmer
Sun, Jan 15, 2023 5:13 AM
這戶八千萬不貴啊
DrHelmer
@DrHelmer
Sun, Jan 15, 2023 5:22 AM
隔壁沒多遠有一戶3樓加違建 2樓想賣2.5e，這戶的地理位置更好，如果一樓八千萬，整棟估1.6e
DrHelmer
@DrHelmer
Sun, Jan 15, 2023 5:22 AM
如果整棟8000w⋯⋯只能說幹太便宜了吧
Bohr
@Bohr123
Sun, Jan 15, 2023 5:46 AM
神醫趕緊恐慌入市打造牙美帝國
DrHelmer
@DrHelmer
Sun, Jan 15, 2023 6:04 AM
牙買跌⋯⋯
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:18 AM
南西1~2樓店面 | 台北市中山區中山北路二段房屋 (YC1108216) | 永慶房屋
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:19 AM
這個是20巷10號(同一條巷內)
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:20 AM
我記錯了，是兩層樓建築物又加上三樓違建(還搞了電梯)
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:22 AM
基地24.00坪，我記錯了，是三層樓建築物只賣底下一二樓(等於買到16坪土地持分)，三樓和其上的違建(我猜包含後來外加的電梯)沒賣
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:23 AM
另外仔細看這條新聞有很妙的事情:
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:23 AM
"該門市為4層樓透天，總坪數約82坪，土地坪數約24.5坪，去年11月以總價8050萬元成交。經查，該戶屋齡已約61年，目前屋主為「水晶球有限公司」，也就是VA Vendome Aoyama的母公司。
據《台灣公司網》，水晶球有限公司中山門市至少從2016年11月即登記在該店址，也就是至少承租6年。另查實價，該址並未有實價租賃紀錄。"
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:26 AM
這個店面的前身是Crystal ball 飾品店，就我所知，2008之前就存在了，後來才變成VA
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:27 AM
跟新聞內容串起來的話，Crystal ball 又是VA Vendome Aoyama的母公司，但該址並未有實價租賃紀錄
DrHelmer
@DrHelmer
說
Tue, Jan 17, 2023 7:28 AM
8000買全棟不合理(參考同巷內開價)，比較像只買一樓店面
載入新的回覆
據《台灣公司網》，水晶球有限公司中山門市至少從2016年11月即登記在該店址，也就是至少承租6年。另查實價，該址並未有實價租賃紀錄。"