John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:01 AM
Tue, Jan 3, 2023 3:30 AM
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4
蔡英文蒸蚌…

能買房的族群叫做弱勢，還需要國家在房貸利息上額外的補貼？這是政策性宣誓要穩定房市吧？動用循環利息的信用卡持卡人處境更是堪虞，政府不用幫忙墊付一下15%以上的利息嗎？

央行這利率政策，是間接在培養殭屍企業了吧！

18萬房貸戶鬆口氣 青安房貸「利率減半碼優惠」再延2年 | Anue鉅亨 - 台股新聞
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 3:03 AM
既然已經有了利息補貼，那央行就該放手升息，不要再找藉口了
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:05 AM
nooorman : 記得首購就已經有利率優惠了，然後還要更優惠，炒房黨無極限。
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:08 AM
nooorman : 然後給買房的人2年幾萬元的利息補貼，蒸蚌…
bernaubanmai
@beryu
Tue, Jan 3, 2023 3:08 AM
利息補貼再升息的話，台灣人：莊孝為，打假球啦
@.tw.
@DanDaiSan
Tue, Jan 3, 2023 3:10 AM
(p-stare)
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:11 AM
真的是在打假球，只要名下無房、非首購皆可申請
《2023》「青安購屋優惠貸款」的申請條件及優惠內容（最低1.69%) @ 黃大偉理財研究室 :: 痞客...
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:13 AM
nooorman : 央行怎麼升息也沒用啊，反正政策不斷出來關懷補貼利息啦！垃圾政府真的是會好好用錢，把錢用在刀口上。
贊成AI有選舉權
@jack0615
Tue, Jan 3, 2023 3:14 AM
買房子送賓士
~欣迪~
@cindy234
Tue, Jan 3, 2023 3:23 AM
隨便啦
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:25 AM
~欣迪~ : 真的讓人冒火
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:26 AM
~欣迪~ : 看吧，錢又補貼到特定人手上了！ (LOL)
Fulo One
@fulo
Tue, Jan 3, 2023 3:30 AM
但我就是真的窮鬼首購哈哈哈
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:32 AM
Fulo One : 我是說政策問題啦，也不是指個人。
Fulo One
@fulo
Tue, Jan 3, 2023 3:35 AM
我也沒有在乎他們是不是降半碼 ，不過既然是既得利益者我要說幾句，我身邊首購房子不炒房的朋友是100%，房價這高升息對真心住房的人來說一種壓力，不過我是認為應該從賣方下手去課稅才對，房價地價漲了對自住者根本沒有意義也沒有好處，當在批評時候也別把多數自住者的心聲掩蓋了，本來就買貴漲那一點點房價以為能換屋是想太多，如果首購但又紅單轉賣其實也是浪費首購而已，但真正問題還是在賣方。
天光已現 | pee
@peeplurk
Tue, Jan 3, 2023 3:36 AM
「利率減半碼優惠」到底優惠多少錢?不要看到一個字眼就出來亂噴。做點數學!
Fulo One
@fulo
Tue, Jan 3, 2023 3:38 AM
畢竟政策涵蓋是最大公約數，也是可以加入總資產評估，只是你知道繼承有地有房的窮鬼也是有的，有些地繼承了根本賣不掉，原因問題很多
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:39 AM
天光已現 | pee : 既然你覺得少，政府何必做？這樣才是笑話吧
Fulo One
@fulo
Tue, Jan 3, 2023 3:39 AM
前幾天聽同事在那邊說自己紅單轉賣才賺一點點怎樣多可憐，我聽了覺得你才不可憐，還在抱怨紅單怎樣課稅怎樣，然後批評投資者賺很多，我心想 你不就是投資者
Fulo One
@fulo
Tue, Jan 3, 2023 3:41 AM
所以那種自己在投資卻不知道自己就是禍源的人還真的是有...重點他們也是還轉口罵政府炒房價，真是夠了
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:41 AM
Fulo One : 所以我一直鼓吹升息打房造福後面買的人啊！台灣房價本來就不合理。是央行政策導致的。
Fulo One
@fulo
Tue, Jan 3, 2023 3:42 AM
但已經不合理的房價 又堆高利息 根本是要死地而後生，但會不會後生還真的沒人說得準
Fulo One
@fulo
Tue, Jan 3, 2023 3:43 AM
問題在於，已經買的人根本不想賠，這是台灣人習性，看股市就知道，寧可抱著也不想賠
Fulo One
@fulo
Tue, Jan 3, 2023 3:46 AM
這一點跟國外真的本質性格不一樣，除非大家願意賠售，才有機會把房價降下來，這時候升息就是穩住合理價格好機會，可惜美國的升息在台灣房價來說不是一個好的機會這是一場賭注
天光已現 | pee
@peeplurk
Tue, Jan 3, 2023 3:46 AM
以借500萬元，20年期，未補助辦法利息(1.47%)，每月需繳24059元。如政府補助半碼利息，利息為1.345%，每月需繳23773元，政府補助為每月286元。。。 有人會把這補助當作是跟殺父仇人一樣可恨嗎?
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:52 AM
天光已現 | pee : 我不曉得你算得對不對，而且你忘了乘以24個月，所以政策公平性不用討論？其他信貸族管他去死？政府要關心的只有房價？
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 3:53 AM
天光已現 | pee : 明白你的論點，但問題是，現在台灣的房價，哪裡可以找到貸款只要500萬的房子?
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:54 AM
nooorman : 那個優惠只計算500萬最高啦！
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 3:54 AM
而且，每月利息兩萬三，想要在台灣過著一般的生活，薪水絕對會超過中位數，而68%的台灣人薪水不到中位數
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 3:55 AM
John Smith : 所以呀，不管怎樣，這個政策本來就不是針對買不起房子的窮人而設的
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:56 AM
nooorman : 所以我才批評這個奇怪的補貼政策啊！
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 3:56 AM
John Smith : 既然不是針對真正意義上的弱勢，那維護建商利益的用意就很明顯了
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:57 AM
蔡英文該用心的是請央行在政策上打房
bernaubanmai
@beryu
Tue, Jan 3, 2023 3:58 AM
救急不救窮
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 3:59 AM
bernaubanmai : 有繳息不還本啊！
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 4:01 AM
bernaubanmai : 問題就在於，台灣房價太高，只有有錢人付得起房貸，這群人根本不急呀
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 4:02 AM
真正的窮人不救(直接發現金)，卻去救不急的有錢人，而且救他們的金額是一個月200元，這種政策是在幹嘛? 我實在看不懂
bernaubanmai
@beryu
Tue, Jan 3, 2023 4:05 AM
如果是連淡水都買不起的那還要救？
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 4:08 AM
bernaubanmai : 如果買得起即使是淡水的房子的人，哪需要政府救
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 4:10 AM
不是不能花，是要花在執政黨爽的地方啦！
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 4:12 AM
假設將來繼續升息，然後繼續補貼，補貼金額就越來越大，執政黨真的是很顧家 (LOL)
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 4:14 AM
John Smith : 好啦，就這樣決定了，升息，並補貼房貸利息... (蓋章)
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 4:14 AM
兩年不夠就繼續延長，絕對不是表面的兩年，這兩年就是繼續展延了，兩年後當然繼續照章辦理了，這不就是執政黨的神邏輯？所以利息補貼絕對不是某人說的每月286元，之後的每月補貼金額會隨之擴大。
bernaubanmai
@beryu
Tue, Jan 3, 2023 4:15 AM
所以就是買不起房的放棄治療，買得起的不用治療，所以只補貼幾百塊XD
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 4:16 AM
當然不是表面上的兩年，上一次有青年房貸補貼是從連戰當行政院長開始，歷經阿扁兩任總統期間，一直到馬英九第一任之後才結束
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 4:16 AM
補貼金額隨便算都5萬以上了…
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 4:17 AM
我是有歷經二十年前房市崩盤的人，目睹一堆建商倒閉，餘屋沒人要的狀況
nooorman
@nooorman
Tue, Jan 3, 2023 4:17 AM
bernaubanmai : 對，大概就是這樣
沒尾巴的惡魔
@agsplus
Tue, Jan 3, 2023 5:55 AM
這年頭租也不行，看看那個精美社會住宅，直接改一般住宅還漲一倍租金，帶動週邊租金往上衝
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 5:58 AM
沒尾巴的惡魔 : 白癡政府補貼租金弄出來的啊！
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 5:59 AM
再補啊，越看越火大
沒尾巴的惡魔
@agsplus
Tue, Jan 3, 2023 6:04 AM
縣市長搞出來賺錢的項目啊，什麼時候又補貼租金了?
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 6:13 AM
內政部不動產資訊平台
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 6:15 AM
沒尾巴的惡魔 :
租金指數創歷史新高！專家直言只是開端「補貼越大越漲多」
沒尾巴的惡魔
@agsplus
Tue, Jan 3, 2023 6:18 AM
裡面沒有寫補貼租金啊? 而且裡面也有提到在供給不變需求卻大幅增加下，租金價格也會再往上拉，唯一的解方就是增加供給，這也是為何政府近期大力推動社宅興建，但由於供給過少仍是杯水車薪。
就沒有社宅那來的供給
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 6:19 AM
沒尾巴的惡魔 : 內政部那要申請，有需要去問問，另一篇是說為何政府越補貼，租金為何越貴
Fulo One
@fulo
說
Tue, Jan 3, 2023 6:46 AM
租客要補貼 房東就要繳稅 房東就把稅加在租屋者身上 這是一個補貼走精走向 事在人為阿........
Fulo One
@fulo
說
Tue, Jan 3, 2023 6:47 AM
在好政策都敵不過貪婪的人心
Fulo One
@fulo
說
Tue, Jan 3, 2023 6:48 AM
就像 要一個超級賺錢買房買地小吃攤開發票 他們就會漲價XD 然後哭邀 開發票他們就不能賺錢
Fulo One
@fulo
說
Tue, Jan 3, 2023 6:49 AM
長期繳稅不公正 一部分人所得都不用繳稅 但偏偏他們有不少都是收入極高的小店
John Smith
@john_smith_us
Tue, Jan 3, 2023 7:25 AM
Fulo One : 我偶爾會請國稅局去看看那種生意好的小店 (LOL)
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