「區段徵收」以城市願景作為號召，徵收土地來開發城市，從淡海新市鎮到桃園航空城，全臺已辦理完成了 107 個區徵案。

然而，現實似乎跟想像中的不太一樣。

政府長期將區段徵收作為公共建設、大型開發的手段之一，常常引起居民迫遷的爭議，更被學者質疑「掠奪人民的土地，圖利財團開發」。

READr 統整全台 158 個區段徵收案，透過「空屋指標」及「標售狀況」資料，從三大爭議來檢視這些區段徵收案「後來怎麼了」：我們發現這些以住商為主的開發計畫，目標顯然都過度樂觀⋯⋯

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【追蹤全臺區段徵收案】七成計畫地區空屋高於平均、三成土地遭賣出填成本 學者批：制度被濫用 - READr...

細看各個區段徵收計畫書，與住宅開發的相關理由超過 80%。[...] 但各地大興土木、興建高樓的同時，全臺空屋數也不斷攀升。

根據內政部最新空屋數字統計，相較於 2019 年，2022 年上半年北中南部空屋數微幅下降，但中部的新建餘屋數卻逆勢成長 6%。

進一步細看區段徵收所在位置的鄉鎮市區，桃園市龜山區、大園區、新北市八里區等，空屋數皆為正成長，大型區段徵收案桃園航空城、臺北港特定區皆位於這些區域，且有一半以上的區段徵收案所在行政區，空屋數超出該區平均。

當區段徵收開發案訂下過於樂觀的目標，影響的不只是空屋數飆漲，還有原本居住在此的人們，將家鄉「讓位」給開發願景，被迫離開。

以淡海新市鎮為例，目前仍在抗爭的當地居民白明欽，土地分散在淡海新市鎮一期、二期範圍。他批評，「這個計畫根本不可能實現，誰要跑這麼遠來就業，根本不可能住進來。」

他回憶，當時附近鄰居搬遷至合宜住宅後，不久後就因憂鬱症自殺，「他是個農夫，作息就是去巡田水、種菜，都已經五、六十歲了，原來生活被打亂，他怎麼改得過來？沒了田種菜，被關進牢籠，生活改變很大，不是每個人都能適應，很多無奈啊！」

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