假掰少女妖零零
@silverleaf
Thu, Nov 10, 2022 7:28 AM
Thu, Nov 10, 2022 7:29 AM
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如果十年後賣房，不算通膨，房價至少要漲約45%我才不賠錢⋯（深沉
大家對大升息時代台灣未來的房價有信心嗎
假掰少女妖零零
@silverleaf
Thu, Nov 10, 2022 7:29 AM
算上利息、稅金、裝潢、雜費的話
假掰少女妖零零
@silverleaf
Thu, Nov 10, 2022 7:30 AM
光這樣算就覺得房價怎麼可能跌⋯跌了真的就是經濟大崩盤吧
但現在一副要開始大蕭條的樣子我真的好怕嗚嗚
台灣三線半導體業成熟製程會不會被中國衝擊然後我就華麗失業啊
假掰少女妖零零
@silverleaf
Thu, Nov 10, 2022 7:46 AM
十年內賣的話又覺得裝潢跟雜費跟心血攤平不划算
最近就是個吃瓜眾❆幻雪
@snow_ing
Thu, Nov 10, 2022 8:04 AM
拿來住的房子不要想那麼多，安安心心的住著，這些也是你所得到的沒辦法用錢衡量
睏惑黑羊⁷ ✧ 一無所有
@BlackSheep_Art
Thu, Nov 10, 2022 8:06 AM
反過來想，如果十年後經濟大崩盤，不管怎樣你還有一個自己的房子可以好好住著不是很棒嗎
假掰少女妖零零
@silverleaf
Thu, Nov 10, 2022 8:16 AM
最近就是個吃瓜眾❆幻雪 : 心理安心度難量化，不過爽度可以嘗試，那量化的話就是把目前房子的租金拿來當成原本需要的支出，等於我享受一樣的內容但扣掉這項支出，扣掉後房子至少漲幅需26%，還未算裝潢家具和房屋折舊
雖然自己住爽最重要，不過這間是沒有打算住到退休的（還是想換大的），而且我想現在買房，有很大一個原因是我發現我月光，我想找一個強迫自己存錢的好方式
既然是一種投資，我選擇買房而不是定存，那到時候至少應該要沒賠才說得過去呀
假掰少女妖零零
@silverleaf
Thu, Nov 10, 2022 8:28 AM
睏惑黑羊⁷ ✧ 一無所有 : 我覺得這還是卡在我的心態跟考量有一部分是投資（不說炒房的投資，就是像定存或存股或ETF那種投資）
因為我發現我月光，我想找一個強迫自己存錢的好方式
既然是一種投資，我選擇買房而不是定存，那到時候至少應該要沒賠才說得過去呀，更進一步說，一個好的投資手段應該算上通膨還有賺才行，不然還不如無腦存美股大盤
但現在這個蕭條預感我連我房貸繳不繳得下去都開始有點擔心惹⋯好怕失業嗚嗚
神奇小雪™電腦網路監控諮詢處
@yukinagado
Thu, Nov 10, 2022 8:30 AM
出租的話，租金能夠跟上通膨（欸
假掰少女妖零零
@silverleaf
Thu, Nov 10, 2022 8:33 AM
神奇小雪™電腦網路監控諮詢處 : 艸XDDDDDDDDDDD對欸（乾
不過租金不可能跟房貸一樣多，到時候漲幅要多少才有賺還要再算一下，不管怎麼說，因為有稅金和巨額銀行利息的關係，房價一定要漲才不會賠
（掰惹位我借九百多萬滿30年的話利息要付三百多萬呢⋯）
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