麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 2:32 AM
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詐欺罪，首先要施用詐術.....已經說好東西要賣給A、A也付了錢，但最後把東西賣給B，也不會構成詐欺，不是說與人交易事後毀約就算詐欺呀
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 2:34 AM
一屋二賣......一屋二賣有超多無罪的(代表有更多不起訴)，反而構成詐欺的少
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 2:34 AM
Sun, Aug 21, 2022 3:34 AM
法庭觀察-一屋二賣是否構成詐欺罪-實習律師馮鈺書 @ 眾律國際法律事務所 :: 痞客邦 ::
隨便搜尋了一篇，可以看一下構成與不構成的案件數量，與不構成的理由 (查了一下，有罪判決的事實都跟單純"把房子賣給A之後，再把房子賣給B"不同)
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 2:36 AM
心得的部分，就很明白說出一屋二賣構成詐欺的難度在哪裡
星光點點★百合
@asull20
Sun, Aug 21, 2022 2:38 AM
我想到同人誌也算?
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 2:42 AM
星光點點★百合
: 沒錯，即使答應要賣給A、A也付錢了，結果後來把書賣給B，這也不算詐欺，因為沒有施用詐術。除非是騙A說要賣然後收了錢，但一開始就根本沒打算賣給A
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 2:46 AM
實務上也很常見的是告借錢不還詐欺，但同樣要證明當初借錢就是要騙錢
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 2:49 AM
不代表一屋二賣、借錢不還就可以拍拍屁股走人裝沒事，只不過不構成刑事犯罪，只是這是要走民事程序處理
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 2:51 AM
Sun, Aug 21, 2022 2:55 AM
很多告刑事的，主要還是要逼對方出來談而已(這在借錢不還很常見)，但要說真的構成犯罪，就......
青。不合格NPC
@yechingzhu
Sun, Aug 21, 2022 3:08 AM
通常不會構成吧，特別是如果對方還依契約退錢的情況
話說那個判決關鍵字搜尋的很不精準，比較想看的是構成的情況會是怎麼樣
阿茶/敖珂索
@garnetauxo
Sun, Aug 21, 2022 3:13 AM
原來如此
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 3:18 AM
青。不合格NPC
: 查了一下，那一篇的關鍵字的確下得不好，因為光是前兩件有罪判決就跟一屋二賣無關XD
麥★天下無事
@WalkSen
Sun, Aug 21, 2022 3:20 AM
Sun, Aug 21, 2022 3:21 AM
桃園那件應該是建商詐欺消費者、沒能力蓋屋交屋還賣房子，到訴訟時都無法移轉，宜蘭那件是隱瞞買家土地上有他項權利，之後土地被拍賣後也無法移轉，只是買賣契約中有寫到保證無一屋二賣，所以關鍵字搜尋就被挑出來了
青。不合格NPC
@yechingzhu
Sun, Aug 21, 2022 3:22 AM
台高院101年度上易字第642號，來看看上面搜索判一屋二賣有罪的犯罪事實。這是對“第二個人”構成詐欺，因為被告在已經先賣給別人且移轉登記的情況下，向後手佯稱所有權狀遺失，之後可以申請補發再移轉登記。
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話說那個判決關鍵字搜尋的很不精準，比較想看的是構成的情況會是怎麼樣
台高院101年度上易字第642號，來看看上面搜索判一屋二賣有罪的犯罪事實。這是對“第二個人”構成詐欺，因為被告在已經先賣給別人且移轉登記的情況下，向後手佯稱所有權狀遺失，之後可以申請補發再移轉登記。