甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 2:50 PM
1
rc跟鋼骨出乎意料的低，木造出乎意料的高
我覺得會差到10年結果只有兩年
鄉谷騎士•車
@silverspike
Wed, Jul 13, 2022 2:54 PM
以後真的買房要買木造嗎？
Will
@wilurk
Wed, Jul 13, 2022 3:00 PM
8年以後平均壽命增加10.5年是怎麼樣
Will
@wilurk
Wed, Jul 13, 2022 3:01 PM
壽命是指竣工到解體嗎？還是有其他定義？
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:19 PM
Will
: 平均建設到解體年吧
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:20 PM
Will
: 應該是8年間解體的建築都高於54把平均值拉高
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:22 PM
Will
: 另方面沒有發生大震災，我猜計入311應該會下降蠻多的
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:23 PM
Will
: 還有兩千年間東京好像還有一群百年商店建築群在拆解可能也墊高平均
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:28 PM
鄉谷騎士•車
: 看售價 不過可以拍照片跟影片跟瑕疵的地方給我看，我應該大概會知道原因
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:33 PM
鄉谷騎士•車
: 也要看獨棟還是集合住宅，獨棟的話木造的牆壁比較少坪數比較多，不過也要看隔音跟隔熱層做的好不好。我個人選擇的話會比較喜歡木造軸組工法外壁有耐候性鋼板的物件
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:39 PM
「中古住宅だからこそ安心」 そんな時代が来る
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:40 PM
鄉谷騎士•車
: 而且日本環境跟習慣的關係我的老師是建議我木造建築壽命抓30年
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:41 PM
https://www.google.com/...
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:41 PM
結果2011年沒往下掉wwwww
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:44 PM
Will
:
https://www.google.com/...
比較詳細的統計
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 3:45 PM
https://www.google.com/...
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 4:02 PM
建物の耐用年数は2種類ある！耐用年数ハンドブック | 家づくりの知識 | 株式会社Izumida
還有法定耐用年限
Will
@wilurk
Wed, Jul 13, 2022 4:10 PM
法定耐用年限會影響貸款吧。
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 4:12 PM
Will
: 也影響價格，過了法定年限會掉。影響貸款的部分嚴格來說也是影響價格來的，至於這部分就要看房屋估值跟還款週期
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 4:13 PM
另方面保險價格會上升
甘田小篆@藐視國會預定對象
@HWFate
Wed, Jul 13, 2022 4:20 PM
不過看時機搞不好有改建補助可以領
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我覺得會差到10年結果只有兩年
比較詳細的統計