想問有沒有懂法律的旅人
如果租屋但樓下屋主跟房東有糾紛
不想讓他們來修可以嗎

看不懂
修什麼

原本答應了
但他們過來說要把整個浴室牆壁拆掉
打掉之後再重做
聽起來就要做好久

ox2194: 他們是說修管線 因為廁所會漏水到樓下

我覺得最好不要拒絕
因為如果因為你拒絕修繕
而使你住的這間屋子有什麼問題
房東有可能可以向你請求損害賠償

還是看不懂XD
你租屋，可是樓下屋主跟你的房東有糾紛，覺得漏水漏到樓下他們家
要修的浴室是他們家還是你們家

jujube6146: 為什麼？就算是我的問題他也是該出錢幫我修啊，而且不修浴室只會影響樓下不影響我家
gnu1526: 修我們家啊 修他們家的話我怎麼拒絕XD

你租屋、樓下屋主和你的房東有糾紛，需要房東修理好他的房子，但是目前房子被你承租？

房東要修你不給修，那樓下屋主求償誰要幫你付？

scone8492: 對
gnu1526: 屋主已經被告然後給他錢了

另一個與租賃物之維持有關，而應由承租人容忍或協力的義務為，出租人為 保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕(民法第四百二十九條)。該容忍 或協力義務的範圍究竟為何，必須就個案之具體情形依誠信原則認定之。因該容 忍或協力義務的履行，致妨礙了承租人對於租賃物之使用、收益，減少其利益者，承租人應得按受妨礙的程度請求減少租金;其因此增加費用者，應得請求償還（出處：論租賃by黃茂榮老師）

如果的確是你的房東有問題影響到樓下屋主，那你應該是不能不給修
但你也可以跟房東要求補償，而且當然修繕的金額不會要你出啦

jujube6146: 所以具體情形為何（？）
我覺得單修管線一個禮拜還好
但他好像要打掉兩個浴室的牆壁跟地板快一個月
等於這個月我都不用在家了(
scone8492: 所以房東要進來我不能拒絕
只能請他給我錢

漏水這件事不修繕的話說不定會影響整棟，哪天你家有壁癌或水壓不夠什麼的都有可能

ಠ_ಠ: 請房東另外找其他房屋給你住
還是你出去住旅館房東可以補助多少之類的吧？

jujube6146: 從一開始就有壁癌
台北的房子都很破舊
crepe6208: 房東好像很窮一直想賣房子賣不掉
（因為太破舊ㄌ）
我們的房租只夠他付房貸

那是他的事啊，你要跟他討論啊

ಠ_ಠ: 不是不能拒絕啦，你可以跟房東討論修繕方式和對你的補償方式

如果有問題到需要長期修繕，他是可以解約不租你的