leoliu鈣片同影吞食者
@fffleoliu
正在
Mon, Jan 24, 2022 1:36 PM
我家附近有一個房東想要賣掉一樓2X坪的店面,沒有騎樓跟停車場,單純店面然後旁邊用鐵皮屋蓋了差不多大小的店面已經存在3X年了,大家猜多少錢?
之前部分租人,去年9月之後才全部沒出租,他很有錢,子女在美國工作,單純是因為年紀大了不想管
這邊是學區又是荒郊野外,一年能做生意的時間頂多6-7個月,如果有新店家想開,我都想跟他說不要做夢了,還是去靠近市區的地方做生意比較實際
♙ai
@allaboutlove
Mon, Jan 24, 2022 1:52 PM
一坪80？
兎工房
@UsakoK
Mon, Jan 24, 2022 2:00 PM
一坪100?
Komono
@elsu1983
Mon, Jan 24, 2022 2:13 PM
1680萬
野生大嬸
@chomi
Mon, Jan 24, 2022 2:20 PM
Mon, Jan 24, 2022 2:20 PM
2980？
某賈君
@jeanjhy
Mon, Jan 24, 2022 2:35 PM
呃，4000？！
leoliu鈣片同影吞食者
@fffleoliu
Mon, Jan 24, 2022 2:44 PM
2500,不過我聽到這個數字就笑了
那個違建根本不該算,我都想報給市府把它拆了,在這個地方2X坪我覺得賣1000萬都嫌貴,租人假設一年70-80萬左右,也要1X年才算回本
leoliu鈣片同影吞食者
@fffleoliu
Mon, Jan 24, 2022 3:14 PM
然後我查了實價登錄,這附近一坪大概就是35-45之間
野生大嬸
@chomi
說
Mon, Jan 24, 2022 3:35 PM
開價嚇死人，成交笑死人啊
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