ಠ_ಠ
@anonymous
偷偷說
Thu, Nov 11, 2021 12:19 PM
1
租屋
懇請旅人幫忙預估以下租屋條件的預算要抓多少？
地點在雙北，兩人

條件下收
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:20 PM
租屋條件
8坪以上套房或兩間雅房，要有網路，獨立電表，照台電收費，可遷入戶籍。
廁所不要太小，洗澡不會弄濕馬桶的程度就可以。希望通風良好，不然就是要有抽風的。
房間有對外窗，格局方正，鄰居沒有抽菸、沒有瘋狂燒香拜拜的人(吵沒關係)
需要有機車停車位兩格，可以免費更好。
偶爾會開火，用電煮鍋或是氣炸鍋、電鍋這種的。

加分：有陽台、有電梯、冷氣是新型的省電款。

謝絕：頂加、頂樓、地下室、凶宅(要不是我有敏感體質還滿想住的)、與房東同住、樓中樓，一樓
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:22 PM
我方優點
自有的家俱：雙人床墊、單人加大床墊、洗衣機、冰箱、濾水器、大電視、冰熱飲水機各一

不需要第四台也不需要太多的家俱。

房子有任何況都會及時回報，並且可以自行處理的會請示房東之後自行處理。

回收跟外賣都會洗過再丟，垃圾處理得很乾淨，廚餘也不會有氣味。

時常整理打掃房間，尤其是浴室幾乎天天刷。

交友單純，基本宅，不菸不酒不賭不毒不點香。

有穩定收入並且準時繳交房租跟電費，穩定之後會長期租很久(目前最久租超過5年)。
tiger1766
Thu, Nov 11, 2021 12:25 PM
要有附停車格的幾乎要找大樓了吧？路邊還不一定停得到
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:25 PM
優點……對房東來說會有吸引力嗎？
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:26 PM
tiger1766: 山上可以停路邊，不過看了幾家幾乎都有長白毛，嚇死
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:26 PM
自備傢俱很難說，有的房東也沒有其他地方放他原本就在的傢俱
brandy9183
Thu, Nov 11, 2021 12:27 PM
覺得要2W起跳
star8831
Thu, Nov 11, 2021 12:27 PM
ಠ_ಠ: 兩萬吧
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:27 PM
我在租屋社團有掃過老公寓無傢俱在兩萬以下的，但是沒有停車位
jay2750
Thu, Nov 11, 2021 12:29 PM
租屋年齡長不是優點，收入穩定卻沒買房規劃很怪
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:31 PM
donkey3989: 除了電視之外其他應該都還好安置？
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:31 PM
兩…兩萬
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:32 PM
jay2750: 家家有本難念的經
jay2750
Thu, Nov 11, 2021 12:32 PM
如果你不喜歡燒香拜拜的話，可以找基督/天主教的房東
brandy9183
Thu, Nov 11, 2021 12:33 PM
Thu, Nov 11, 2021 12:33 PM
台北市的話個人套房就要差不多1W了喔，更何況不要頂加那些的，還有希望停車位.....另外覺得照台電收費很難

僅供參考啦，這裡找租房子也是三年前左右了
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:34 PM
jay2750: 房東沒問題，但怕鄰居
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:34 PM
還有冰箱我費了很大勁才把我屋的冰箱弄走

而且噗主需求遷戶籍難度又往上提了
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:35 PM
brandy9183: 一度電五塊根本在搶 有次還問到七塊的，房東有五十間房
brandy9183
Thu, Nov 11, 2021 12:36 PM
這裡就是一度五塊，還是新北
tiger1766
Thu, Nov 11, 2021 12:37 PM
照台電的在雙北真的是很少超稀有
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:37 PM
一度七塊可以檢舉ㄟ
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:37 PM
donkey3989: why不要冰箱? 我買冰箱是因為房東的冰箱自行解體了，我想說我都丟了房東的衣櫥(長白毛)，單人沙發(長綠毛)，還是不要對冰箱下手好了，就自己買了一台，不過有說好我搬家會帶走。
tiger1766
Thu, Nov 11, 2021 12:38 PM
主要是遷戶籍最難，一般的都不太給遷
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:39 PM
brandy9183: 我現在租的是照台電，就不小心肆無忌憚的用電了
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:39 PM
老冰箱很耗電還要一度五塊，而且我不開伙不囤冰品飲料只喝無糖手搖，所以不要冰箱

但長毛也太可怕了噗主可能租到屋再考慮備一台除濕機？
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:40 PM
donkey3989: 打不贏有五十間房的房東，我選擇逃跑
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:41 PM
tiger1766: 這個房東我也是講了好久才給我遷(這該不會是他想逼我走的原因ㄅ)，但我沒辦法啊，我沒有任何可以放戶籍的地方
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:41 PM
不然就是噗主不介意衛浴共用可以找找看家庭式分租，往學區一點的地方找，但可能放棄帶車位的要求會更好找一些
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:42 PM
donkey3989: 原來如此，我現在有除濕機了XDD 當我丟掉綠毛沙發之後，有貴人聽見這件事情，把他家的舊除濕機賣給我！只要一千！
好人一生平安
jay2750
Thu, Nov 11, 2021 12:44 PM
我覺得，「不附傢俱」和「有網路」，這兩個東西很難兼具
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:44 PM
donkey3989: 好的，其實也不是要帶車位，只要附近有可以停的地方就好了...
我工作的地方不能沒有摩托車
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:46 PM
原來如此，不過有機動性的話就可以放棄近捷運站的坑錢物件

噗主一開始有設想預算嗎？工作單位大概在哪一區呢？直接從區域下手也許會更好評估一些例如大安信義租金就會往貴的方向預設ry
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:47 PM
jay2750: 也沒有不附傢俱啦……我只有床墊沒有床架
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:50 PM
donkey3989: 我工作在內湖，但是另一個人在動物園附近，那算是木柵還是深坑? 預算...最多最多壓縮到吃飯費就是1萬5...
jay2750
Thu, Nov 11, 2021 12:54 PM
預算不高，就要降低標準

有對外窗和陽台的房子很少
有電梯，還用台電計價，沒公用電費轉嫁，更少
而且你還要車位，還有地點問題，內湖的房價最高……
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:54 PM
那這樣的話永春、後山埤跟六張犁、麟光這幾站可能會有價格比較接近噗主預算一點的房子，但麟光那附近有墓園這點噗主再拿捏一下
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 12:57 PM
jay2750: 內湖是真的沒辦法，那邊找的租屋真的只能拿來睡覺，床旁邊就是桌子，完全不需要椅子，東西也沒地方可以放....
車位不是房東提供啦，附近有得停就好了...至少走路5分鐘內吧
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 12:58 PM
遷戶籍的話也許噗主再考慮跟室友協調分一下仲介費從仲介那邊找？

最近跟房東討論出租物件他本來想委託仲介，結果仲介跟他要稅收證明他就沒委託了，仲介手上應該有比較多正規出租物件
jay2750
Thu, Nov 11, 2021 1:00 PM
donkey3989: 文山區也有
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 1:01 PM
donkey3989: 謝謝旅人
附近有墓園的話…我不知道OK不OK耶，找時間去待一下午好了

前幾天看房的時候，不知道哪間有問題，我一回家就病倒，還是室友拿我的帽子去附近土地公廟過個香爐回來給我戴，隔天就恢復了....

仲介嗎？好的好的！

為什麼都不給遷戶籍QQ 沒有家的人到底要怎麼辦....
tiger1766
Thu, Nov 11, 2021 1:04 PM
大人們的原因
簡略來說應該是避稅吧，有聽過有人想申請租屋補助但是被房東拒絕，同意的不多
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 1:05 PM
老虎說的沒錯
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 1:06 PM
但噗主也不要勉強自己去會讓自己不舒服的地方啦
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 1:08 PM
tiger1766: 明明政府推出很多優惠租屋族的政策，卻看的到用不到

donkey3989: 真希望我沒有敏感體質 凶宅好便宜的說
室友：很方便阿，看你的反應就不會住在奇怪的地方
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 1:10 PM
ಠ_ಠ: 對啊室友說的也是沒錯，住得舒服才能保持身心健康，不管是科學角度還是哪個角度而言都是這樣
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 1:11 PM
如果刷到好物件我再貼過來，噗主最晚什麼時候搬呀
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 1:17 PM
donkey3989: 謝謝幫找 目前還在跟房東拉鋸戰中，樂觀一點看應該可以待到農曆過年後，房東會過節的時候送吃的給我，好感度應該夠用(??)
donkey3989
Thu, Nov 11, 2021 1:17 PM
ಠ_ಠ: 好好好我記下了，希望一切順利！！！
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 1:18 PM
donkey3989: 謝謝旅人！
也謝謝以上幫忙提出意見的旅人們！
如果還有甚麼建議也懇請留言給我
jay2750
Thu, Nov 11, 2021 1:21 PM
一二樓可以考慮不用電梯
沒有網路的，也可以自己問問看能不能加
ಠ_ಠ
Thu, Nov 11, 2021 1:22 PM
jay2750: 好的！
donkey3989
Wed, Nov 24, 2021 3:21 PM
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噗主有考慮跟室友分開嗎，剛剛看到一間分租雅房9k可入籍可申請租屋補助的，公用設備也沒有冰箱，房間傢俱也不太多的樣子
ಠ_ಠ
Wed, Nov 24, 2021 4:02 PM
donkey3989: 不考慮耶，室友他只要跟我分開住就會生病，為了讓他活久一點沒辦法分開住，我好不容易把他從營養不良+貧血+焦慮憂鬱症養回正常人的說
謝謝旅人還記得我QQ 感動
ಠ_ಠ
Wed, Nov 24, 2021 4:05 PM
歐QQ 這間還不錯捏
donkey3989
Thu, Nov 25, 2021 2:13 PM
ಠ_ಠ: 哇，謝謝噗主的小禮物，說好要幫忙的就一定會記得的！
噗主跟噗主的室友都辛苦了！！！之後看到好物件再貼過來
ಠ_ಠ
Thu, Nov 25, 2021 3:33 PM
donkey3989: 好！
順便mur一下今天去看的兩間又有飄屋了，我倒
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