ಠ_ಠ - 有個煩惱想問問旅人，下收

撈個，是房租問題，非常困擾，希望能聽聽旅人建議

繳違約金搬出去

shark6500: 真的沒辦法會繳違約金搬走，但不知道怎麼跟房東討論這件事

相信我，他光是打掃都不要，怎麼還會想給你討論這些東西的空間

shark6500: 說的也是 謝謝旅人建議

可以去談判
你要好聚好散就幫對方一點忙
幫忙找房客或是幫忙打掃
也要提出過敏問題，這個房子不適合你的健康狀況
談到不用付違約金不會很難

阿你覺得付違約金搬出去不是問題
就直接找房子簽約然後跟舊房東說要提前終止
這樣更簡單

解約也是你的權利
照合約走的方式不用討論什麼
直接講就好

burger37: 覺得房東是會打馬虎眼的類型，到時候可能會提出要給我螞蟻藥，或搬到其他房間的建議，也不知道該怎麼說 過一會就告訴房東，如希望到時候不會照預測的發展，謝謝旅人建議，感覺比較有底氣了 非常感謝！！

講話的方式要注意
你要表達的是「你不要繼續住」
不是「好像不能住、不確定能繼續住、不知道要不要繼續住」
基於退租的前提去對話，而不是要對方解決不能住的問題

不知道怎麼表達退租的立場，你可以先找房子準備搬
找到房子=退租，對於要走的人正常是不會提出螞蟻藥或是換房間

不要讓他覺得「你想解決房間的問題」
你是想要「解決退租的流程」才對

我之前的租屋經驗給你參考，我之前租的那間房子也是看的時候都很好，但是入住之後問題陸續發生，被紅火蟻咬爆、電燈開關被也被螞蟻咬壞，不知道哪裡鑽出來的各種不同的蟲子小動物、靠馬路的對外窗沒辦法密合，汽車廢氣聞到飽、兩扇不能鎖的窗、後來不小心發現我的房門竟然是稍微用力一推就能開的，鎖根本沒用、房間天花板跑進貓咪老鼠、客廳天花板漏水……等等超多問題，以上房東都沒有要解決的意思，不知道跟房東吵架多少次，房東也不還我押金，我也沒辦法付違約金，然後我忍著住滿一年走人，房東還把我的押金扣住了不給，說是網路費他已經繳了，找到下一個房客住進去之後才會還我，想當然是沒門，然後我就後悔當初怎麼沒直接走人算了，直接跟他吵違約金就好了，還付了那麼多期房租，簡直浪費錢

burger37: 才注意到我說話常常會有好像、應該的字眼，不喜歡跟人吵架所以不敢把話說死 謝謝旅人提醒！！

longan7439: 好辛苦 還沒遇過老鼠跟貓的情況，真的是辛苦旅人了！！
這邊想先跟房東商量看看，如果到時候出現跟旅人一樣複雜的情況，會直接付違約金搬走！謝謝旅人願意分享這段經歷，很有參考意義！
然後真是辛苦了，任誰都不想住進這麼一間房，希望旅人之後遇到的都是好房東