~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 10:35 AM
1
今天新聞提到，萬里玉田路有個法拍屋，只要25萬多。看這情況只怕又要流標了。
旁邊緊挨著的這棟，不曉得住戶情況如何?
業務湯姆
@dakar01
Sat, Sep 4, 2021 10:39 AM
我之前有陣子很常經過三芝飛碟屋,
不大懂怎麼以前會有建商去那裡蓋房子,
小坪頂,北新莊那邊也是
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 10:40 AM
這棟城堡狀的房子叫"海苑渡假山莊"，其實風景應該不錯，因為可以直接看到海。25萬是其中一戶的價錢。
1戶25.7萬！實勘翡翠灣廢墟城堡屋 玩偶排排坐恐怖指數飆 | 播吧BOBA | ETtoday新聞雲
有意者可以參考這影片。
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 10:42 AM
業務湯姆
: 有一陣子建商很流行在北海岸蓋這種建案，主打"休閒渡假"、風景良好。不過因為冬天真的太冷+海風含鹽份，房子聽說壞得很快，加上機能不好，就漸漸沒落了。
afsj
@afsj
Sat, Sep 4, 2021 11:24 AM
路過北海岸往路旁看一下就知道，房子外觀劣化得很快
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 11:26 AM
萬里算常去，只是沒注意過別墅，都在看路
阿華-養老電信
@minuture
Sat, Sep 4, 2021 11:28 AM
這邊在山上，不緊鄰海岸應該鹽害輕微啦
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 11:28 AM
說真的，要我住這種鳥不生蛋的地方，我大概會得憂鬱症。一出來甚麼都沒有。好山好水好無聊。
afsj
@afsj
Sat, Sep 4, 2021 11:31 AM
鳥不生蛋住戶少，最怕小偷、遊民、跟白目廢墟遊客。
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 11:31 AM
是啊!治安就是個問題。
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 11:33 AM
然後這種地方的大樓(或社區)一旦有住戶遷走，就會因為管理費收不足，導致社區維護狀況每日愈下，形成惡性循環。
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 12:13 PM
~欣迪~
: 除非整棟要收，不然2萬5都很難賣。
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 12:13 PM
裝潢水電要幾百萬了。
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 1:09 PM
John Smith
: 這種一定要整棟打掉重來，不然看影片裏那個鬼樣子，就算五萬塊送我我都要遲疑。
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:10 PM
~欣迪~
: 光找上百戶地主及後代就夠讓人崩潰了。
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 1:13 PM
John Smith
: 可不是嗎?!光是耗在找齊所有權人整合產權，就令很多人打退堂鼓了。如果這塊地在市中心，還有人願意一試，在萬里這種半山腰??
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:15 PM
~欣迪~
: 其實政府應該有個法令，像這種危樓，不處理就政府公告價徵收，打掉再整地賣出。
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:16 PM
建商怕的是整個跟住戶糾纏的過程
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:17 PM
~欣迪~
: 我家在陽明山有塊墓地，地主有200人 - 想過戶、捐贈都不知怎麼辦 ? 大家都放棄了。
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:17 PM
我家應該有一塊 A4 大小的地方。
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 1:20 PM
John Smith
: 史兄這情況，就像我先生家族一樣，去年他幾個兄弟被叫去開個甚麼祭祀公業會議，每人分到五千塊錢。我還以為可以分到五千萬呢(苦笑)。
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:23 PM
~欣迪~
: 那地也沒屁用，要走山徑進去半公里，就是有兩棵百年巨大的楓樹非常漂亮，裡面也取出了。
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 1:24 PM
John Smith
: 那這地怎麼辦呢?
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:25 PM
~欣迪~
: 能分5000當車錢也不錯啦，墓地只能分毛毛蟲跟樹葉。本來想過戶給其他宗親...後來發現有的在海外，不可能處理了。
YU╰(*°▽°*)╯
@araindrop25
Sat, Sep 4, 2021 1:25 PM
~欣迪~
: 北海岸好像很多這種房子
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:26 PM
有跟一些宗親談，大家都贊成整合，但就是有些人找不到了。
YU╰(*°▽°*)╯
@araindrop25
Sat, Sep 4, 2021 1:27 PM
~欣迪~
:
【Joeman】一坪不到10萬元的海景房？實地考察傳說中的知名廢墟！海灣新城《Joe是要看房》ep.19
這個
~欣迪~
@cindy234
Sat, Sep 4, 2021 1:30 PM
YU╰(*°▽°*)╯
: 海灣新城這個很有名啊。
超恐怖的
。有人曾想買下來開民宿咖啡廳，但是不曉得有沒有作起來?
YU╰(*°▽°*)╯
@araindrop25
Sat, Sep 4, 2021 1:31 PM
~欣迪~
: 我有看完，感覺很危險啊，然後一二樓勉強能住人，再往上就不行了，不只外觀殘破，裡面也很危險
John Smith
@john_smith_us
Sat, Sep 4, 2021 1:31 PM
~欣迪~
: 沒
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今天新聞提到，萬里玉田路有個法拍屋，只要25萬多。看這情況只怕又要流標了。
旁邊緊挨著的這棟，不曉得住戶情況如何?
不大懂怎麼以前會有建商去那裡蓋房子,
小坪頂,北新莊那邊也是
超恐怖的。有人曾想買下來開民宿咖啡廳，但是不曉得有沒有作起來?