ಠ_ಠ
@anonymous
偷偷說
Thu, Apr 29, 2021 5:21 PM
買套房有什麼優缺點呢？
我覺得是一房一廳一衛就是套房，但似乎算是小公寓的樣子？
想要聽聽大家的看法。
mars6095
Thu, Apr 29, 2021 5:22 PM
廚房呢
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:23 PM
mars6095: 所以小公寓的標準還要有廚房嗎？因為自家是透天不太清楚。
kimchi2672
Thu, Apr 29, 2021 5:24 PM
之前家人跟我畫大餅
白日夢
討論了缺點是空間太小，至少要兩房一廳一衛
但我想優點大概是用坪數換交通便利(一坪單價可提高)
但這是個人考量，旅人參考就好
bun279
Thu, Apr 29, 2021 5:24 PM
台灣的套房應該是打開門就看到房間（床腳）玄關旁邊是浴室？？
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:25 PM
那麼公寓的標準好像就是有沒有廚房的樣子？
virgo2743
Thu, Apr 29, 2021 5:25 PM
看你的套房定義 房間跟客廳有沒有分開?
kimchi2672
Thu, Apr 29, 2021 5:25 PM
bun279: 那是所謂的飯店式嗎？
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:25 PM
因為我有考慮到外地工作，如果是兩百萬的套房，想說直接買下來比較划算。
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:27 PM
virgo2743: 好問題，分開的話是中間有牆還是有用櫃子擋住就算了。
lynx4870
Thu, Apr 29, 2021 5:34 PM
可以買啊 大不了之後脫手
cookie9597
Thu, Apr 29, 2021 5:34 PM
自己印象的套房就是附一間浴室的房間吧，找套房廁所盡量找通風良好的，不然冬天濕起來會發霉
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:35 PM
中南部很難脫手吧？
lynx4870
Thu, Apr 29, 2021 5:36 PM
啊中南部嗎 不過還是很看地區
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:38 PM
lynx4870: 是啊，想說往南跑，因為唸書的時候在北部受夠了潮濕www
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:45 PM
被阻止了www
lynx4870
Thu, Apr 29, 2021 5:49 PM
那只好找過好地方租了
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:50 PM
家裡說不要亂買東西www
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:50 PM
但是套房貸款下去就真的跟房租差不多咩
bun279
Thu, Apr 29, 2021 5:56 PM
最近想瞞著家人買房（想要有個地方休息）
但看了一圈覺得南部兩百的套房不太值得買，
不是老屋離大眾運輸太遠就是因為太便宜了所以住戶構成很奇怪...或是大學生學區房，但是因為學生太少才清出來賣的。
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:57 PM
大學學區好啊，至少有東西吃
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:57 PM
我有點想要往台中或是員林跑
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 5:59 PM
bun279: 就是要蹲，但是套房有缺點就是只能貸款五六成而已。
cookie9597
Thu, Apr 29, 2021 6:03 PM
可是中部缺水的時候很麻煩，還有討厭的小黑蚊
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 6:04 PM
cookie9597: 只能取捨一下囉，我是不喜歡潮濕，所以就選擇缺水了。
cookie9597
Thu, Apr 29, 2021 6:08 PM
大學在台中讀，但是受不了氣溫就只好回北部，熱起來出門一下就滿身汗，一天洗個三次都不嫌多。
virgo2743
Thu, Apr 29, 2021 6:09 PM
可以體會想買套房的心情，不過我還是跑去買小兩房了...因為希望廚房是可以隔開跟用瓦斯...
cookie9597
Thu, Apr 29, 2021 6:11 PM
如果喜歡參加活動的話，台中市會比較方便，而且員林有斷層，就怕大地震，去租中部最好查一下當初921的災情
ಠ_ಠ
Thu, Apr 29, 2021 6:13 PM
virgo2743: 油煙也是問題……
cookie9597: 謝謝建議。
mars6095
Fri, Apr 30, 2021 2:00 AM
ಠ_ಠ: 你家透天沒廚房嗎
ಠ_ಠ
Fri, Apr 30, 2021 2:01 AM
mars6095: 有啊，就獨立一間。
virgo2743
Fri, Apr 30, 2021 4:26 AM
房間隔局該注意的事情其實都差不多，看噗主在意什麼？最大的缺點就是坪數不足的物件貸款的成數比較低，浴室潮濕發霉的話就是看要不要花錢弄暖風機，有錢都能打造的很舒適。再來就是看會不會需要急脫手，在不在意如果拿去出租投報高不高。未來想換房的話打算怎麼處理、會不會被人借住、會不會找朋友去玩、想不想煮飯之類的
virgo2743
Fri, Apr 30, 2021 4:31 AM
優點的話就是低總價吧？買來渡假很方便，不介意虧錢的話就買來渡假，不用了就賣掉。所以建議往容易脫手的部分找，虧的錢就計算一下如果用租的划不划算之類的。
如果要當作強迫存款的話，那也是要往容易脫手的方向去找
ಠ_ಠ
Sun, May 2, 2021 1:59 PM
virgo2743: 謝謝，我這幾天想了一下自己想要買套房的理由跟大家的說法，大致了解自己是想要哪種格局的www
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我覺得是一房一廳一衛就是套房，但似乎算是小公寓的樣子？
想要聽聽大家的看法。
白日夢討論了缺點是空間太小，至少要兩房一廳一衛
但我想優點大概是用坪數換交通便利(一坪單價可提高)
但這是個人考量，旅人參考就好
最近想瞞著家人買房（想要有個地方休息）但看了一圈覺得南部兩百的套房不太值得買，
不是老屋離大眾運輸太遠就是因為太便宜了所以住戶構成很奇怪...或是大學生學區房，但是因為學生太少才清出來賣的。
cookie9597: 謝謝建議。
如果要當作強迫存款的話，那也是要往容易脫手的方向去找