ಠ_ಠ
@anonymous
偷偷說
Fri, Feb 5, 2021 3:00 AM
3
10
[徵人]
我們老闆要我來徵人...
歡迎現在留在大阪還在找工作的朋友來應徵！
詳細下收
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:01 AM
在日本大阪台灣人開設的不動產仲介公司目前正在招募人才
工作地點在中央區的南船場
主要的客群是講中文的客人
不動產的新手也很歡迎
有前輩會從0開始教不動產的相關知識
還有跟客人對應的方法
一開始會從租屋開始做起
慢慢會接觸到買賣的客戶
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:02 AM
【應備能力】
1.基本日文應對能力
因為需要跟管理公司還有房東交涉
所以也需要基本的日文電話對應能力
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:02 AM
2.具有日本駕照
目前因為疫情的影響買賣的客人跟新規入國的租客沒辦法來日本以外
帶客人看房子都是開車所以需要有日本的駕照
若是沒開車上路過的新手，前輩也可以帶著你慢慢熟悉開車
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:02 AM
3.基礎電腦技能
因為物件管理還有宣傳廣告
都是使用電腦跟網路
FB等社群也是廣告的平台
所以也需要具備基本的電腦技能
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:02 AM
【休假】
每個月包含定休日總共休假10天
每個週日還有國定假日是定休日
扣除定休日之後的休假可以自己排假
之後想要回台灣渡假排連休也是可以調整的
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:06 AM
【薪資待遇】
成為正職之後底薪18萬日幣加抽成
有三個月的試用期，試用期薪水為時薪1000元
每週上班3天，一天8小時，中間休1小 ，實際工時7小時
上班時間10點至18點
試用期一樣有抽成可拿
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:09 AM
目前只徵求已經持有長期簽證的外國人
若成為正職之後有需要協助更新的公司都會協助
有興趣的噗友可以把日文履歷書職歷書傳到這個電子信箱中
shinji1001jp@gmail.com
================
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:15 AM
以下是上班心得
因為抽成還不少所以當初是抱著想衝高薪水的心態進來的
目前的同事都會說中文，所以上班除了打電話跟管理公司還有房東是用日文以外
都是講中文為主，工作上中文日文比例大約6:4
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:17 AM
基本上房仲的工作就是幫客人找房子看房子
工作進度也都是自己安排，所以自由度很高
另外也是有定休遇到客人要看房子，還是得上班的狀況
跟主管協調一下可以補休
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:20 AM
當然如果休假有預定了也不會強迫一定要接客人
不過也因為這樣有時候下班了或是休假還是得回客人訊息
簡單說要衝高業績就得做一點犧牲就是....
比較不適合求穩定收入的噗友
但主管會時不時的丟客人過來
這種客人通常都蠻好把握的
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:23 AM
現在是因為設立新的營業部分組
所以開始找人，主管人還蠻好的會慢慢的教
不會放生不管你所以不用擔心
當然還是有受到疫情影響租屋客比較少一點
但我們公司也有做投資物件的買賣所以還算過的去
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:25 AM
也不會一開始就要你去拜訪別的公司客戶
或是像保險一樣一定要拉朋友投保之類的
就算真的業績不好上面的人野蠻體諒的就是
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:27 AM
當然自己有辦法有手腕要接日本人歐美人等使用其他語言的客人也沒問題
唯一的限制是不接越南客人
因為老闆的好朋友是同業 做越南人的生意XDDDD
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:29 AM
做熟了之後也不會硬要把你綁在辦公室
要一整天在外面跑只要報備一下主管就好了
公司也有提供帶看人看房的公司車
還有拍照用的單眼
唯一沒提供要自己帶的是筆電😅
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 3:30 AM
這次的年假從12/27休到1/11整整兩個禮拜也ˋ是蠻爽的xd
longan7188
Fri, Feb 5, 2021 4:45 AM
不好意思想請教噗主是不動產經驗者嗎？
雖然不在大阪但有點心動想參考
（最近在考慮轉職
brandy1634
Fri, Feb 5, 2021 5:21 AM
longan7188: 老闆請噗主發文，應該是相關經驗者吧！加油！祝轉職成功！！
longan7188
Fri, Feb 5, 2021 5:29 AM
brandy1634: 主要是想問從零開始學習這部分才這樣問的，謝謝旅人的鼓勵不好意思打擾了
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 5:41 AM
噗主也是從不動產知識幾乎是0開始的喔
最多就是在日本有幾次自己找日本的房仲找租屋的經驗
會來做這行也是因為當初找房子處處碰壁
所以才想來幫一樣在日本打拼的台灣人出點力
longan7188
Fri, Feb 5, 2021 5:54 AM
謝謝噗主回答，若是不介意非大阪在住者投遞履歷的話這邊會斟酌自身條件之後投投看！
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 6:55 AM
longan7188: 非大阪的話會確認您的通勤距離喔
可以在寄郵件的時候備註一下是從噗浪上應徵的
這樣我可跟主管說一下比較容易面試😅
longan7188
Fri, Feb 5, 2021 7:05 AM
謝謝噗主抽空回答，這邊會再參考看看的🙏
ಠ_ಠ
Fri, Feb 5, 2021 11:32 AM
晚上了再推一下～希望有更多旅人可以看到XD
brandy1634
Fri, Feb 5, 2021 12:04 PM
已轉
pepper9825
Fri, Feb 5, 2021 4:23 PM
因為目前的工作已經是假日都要接客人電話回LINE有時候還要去見客戶，想轉到不用犧牲假日的職種所以很可惜沒辦法應徵
但是對於能夠提供外國人可租物件的不動產情報有興趣！希望未來有機會請噗主幫忙找房子
ಠ_ಠ
Sat, Feb 6, 2021 2:57 AM
pepper9825: 好的，沒有問題喔！
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我們老闆要我來徵人...
歡迎現在留在大阪還在找工作的朋友來應徵！
詳細下收
工作地點在中央區的南船場
主要的客群是講中文的客人
不動產的新手也很歡迎
有前輩會從0開始教不動產的相關知識
還有跟客人對應的方法
一開始會從租屋開始做起
慢慢會接觸到買賣的客戶
1.基本日文應對能力
因為需要跟管理公司還有房東交涉
所以也需要基本的日文電話對應能力
目前因為疫情的影響買賣的客人跟新規入國的租客沒辦法來日本以外
帶客人看房子都是開車所以需要有日本的駕照
若是沒開車上路過的新手，前輩也可以帶著你慢慢熟悉開車
因為物件管理還有宣傳廣告
都是使用電腦跟網路
FB等社群也是廣告的平台
所以也需要具備基本的電腦技能
每個月包含定休日總共休假10天
每個週日還有國定假日是定休日
扣除定休日之後的休假可以自己排假
之後想要回台灣渡假排連休也是可以調整的
成為正職之後底薪18萬日幣加抽成
有三個月的試用期，試用期薪水為時薪1000元
每週上班3天，一天8小時，中間休1小 ，實際工時7小時
上班時間10點至18點
試用期一樣有抽成可拿
若成為正職之後有需要協助更新的公司都會協助
有興趣的噗友可以把日文履歷書職歷書傳到這個電子信箱中
shinji1001jp@gmail.com
================
因為抽成還不少所以當初是抱著想衝高薪水的心態進來的
目前的同事都會說中文，所以上班除了打電話跟管理公司還有房東是用日文以外
都是講中文為主，工作上中文日文比例大約6:4
工作進度也都是自己安排，所以自由度很高
另外也是有定休遇到客人要看房子，還是得上班的狀況
跟主管協調一下可以補休
不過也因為這樣有時候下班了或是休假還是得回客人訊息
簡單說要衝高業績就得做一點犧牲就是....
比較不適合求穩定收入的噗友
但主管會時不時的丟客人過來
這種客人通常都蠻好把握的
所以開始找人，主管人還蠻好的會慢慢的教
不會放生不管你所以不用擔心
當然還是有受到疫情影響租屋客比較少一點
但我們公司也有做投資物件的買賣所以還算過的去
或是像保險一樣一定要拉朋友投保之類的
就算真的業績不好上面的人野蠻體諒的就是
唯一的限制是不接越南客人
因為老闆的好朋友是同業 做越南人的生意XDDDD
要一整天在外面跑只要報備一下主管就好了
公司也有提供帶看人看房的公司車
還有拍照用的單眼
唯一沒提供要自己帶的是筆電😅
雖然不在大阪但有點心動想參考
最多就是在日本有幾次自己找日本的房仲找租屋的經驗
會來做這行也是因為當初找房子處處碰壁
所以才想來幫一樣在日本打拼的台灣人出點力
可以在寄郵件的時候備註一下是從噗浪上應徵的
這樣我可跟主管說一下比較容易面試😅