可達鴨
@dreamhome1012
說
Mon, Dec 14, 2020 1:06 PM
1
來講講富爸爸作者清崎與不敗教主陳重銘推的利用貸款(房屋借款)為資本 , 清崎說去買公寓(房)出租 , 不敗教主說房屋借款去投資股市隱藏的風險這2人沒講...我來講講....
可達鴨
@dreamhome1012
說
Mon, Dec 14, 2020 1:09 PM
像不敗教主是南一中還是雄中出身 , 好像也是國立大學在教書數10年 , 這種身家背景來側寫他的家庭與用錢狀況 , 簡單講就是很單純...本身也沒啥菸酒檳榔嗜好..也不花錢養車..也不把妹...父母親人應該是很簡樸單純...也就是不出事的家庭..本人也對做股票也信心有實力...這種情況這樣玩是OK的
可達鴨
@dreamhome1012
說
Mon, Dec 14, 2020 1:11 PM
一般人本身對股票與投資的掌握不怎樣...金錢享樂各種高標準...蘋果手機配上無線網路..常出國+星巴克...這種情況以房屋抵押借款投資很危險
可達鴨
@dreamhome1012
說
Mon, Dec 14, 2020 1:12 PM
還有藍領家庭周圍親人常出事...這種的以房抵押借錢投資是穩死的
可達鴨
@dreamhome1012
說
Mon, Dec 14, 2020 1:16 PM
會被富爸爸清崎吸引的年輕讀者...大多是經濟條件不怎樣想迅速致富的年輕人....這種類型年輕人家庭對投資失敗的容錯率近乎零...一失敗牽連整個家庭甚至部份家族成員
閒閒噗一下
@williamtw
Mon, Dec 14, 2020 1:16 PM
清崎有講風險啊，他主要概念之一是「正向現金流」，也就是租金必須高於每月付出的貸款，這是他說的「好的負債」。一般純貸款買房他不推，如果不能弄成正向現金流，會偏向直接現金買下資產。這些概念可以從玩他的Cashflow 101和202遊戲裡習得。
可達鴨
@dreamhome1012
說
Mon, Dec 14, 2020 1:18 PM
閒閒噗一下 : 這還不夠
可達鴨
@dreamhome1012
說
Mon, Dec 14, 2020 1:20 PM
閒閒噗一下 : 要有多年實務經驗才能掌握
比克騎著豬σ弌弌弌⊃
@FREEBACK
Mon, Dec 14, 2020 11:59 PM
可達鴨 : 三重商工教書，不是大學
比克騎著豬σ弌弌弌⊃
@FREEBACK
Tue, Dec 15, 2020 12:00 AM
股票開課很貴
可達鴨
@dreamhome1012
說
Tue, Dec 15, 2020 4:04 AM
比克騎著豬σ弌弌弌⊃ :我意思是陳的背景是單純公教體系..本身也是好學生那種出身...很穩很安全環境
比克騎著豬σ弌弌弌⊃
@FREEBACK
Tue, Dec 15, 2020 4:26 AM
推 tenghui : 推台股陳百祥
可達鴨
@dreamhome1012
說
Tue, Dec 15, 2020 5:05 AM
比克騎著豬σ弌弌弌⊃ : 幹...還真有點像
閒閒噗一下
@williamtw
Tue, Dec 15, 2020 5:07 AM
https://images.plurk.com/tLLirhOutKHSMS9eXrECK.png
閒閒噗一下
@williamtw
Tue, Dec 15, 2020 5:07 AM
https://images.plurk.com/ilOWDejSqyjssMG9SZZFf.png
可達鴨
@dreamhome1012
說
Wed, Dec 16, 2020 2:10 AM
比克騎著豬σ弌弌弌⊃ : 股票上課的行情是?
比克騎著豬σ弌弌弌⊃
@FREEBACK
Wed, Dec 16, 2020 2:13 AM
忘記了，我同學業內口訴，只記得貴，而且會凹東西....
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