吾皆娑婆 三千鴉殺浮屠之影
@surname_chikamui
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Thu, Nov 26, 2020 2:42 PM
Thu, Nov 26, 2020 2:47 PM
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台北社宅被爆找幽靈公司承包 都發局長：會調查並究責 - 生活 - 自由時報電子報
Shawshank Lim
【住進社會住宅之後】

先不說四萬塊換一塊居住地的爭議，還有一件事是在目前柯市府對於社宅管理政策下需要注意的，當你繳得起租金也突破重重限制住進社宅後，後續要面臨管理的問題。

從市府角度叫管理的問題，從住戶角度其實就是修繕問題，以我的聯開宅為例，本棟大樓提供每位住戶廚房設有抽油煙機卻不設置抽風管，此抽油煙機除了幫你把油煙散播在室內脫褲子放屁外，最實用的功能應該就是點交用，用來取得表格上的一個核實符號，面對住戶的反映，都發局說「這個住宅是給大家輕食用不適合使用油煙」。而受到前住戶使用的髒污濾網（雖然我放棄使用抽油煙機但仍總是散發著油耗味），
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@surname_chikamui
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Thu, Nov 26, 2020 2:43 PM
Thu, Nov 26, 2020 2:43 PM
這樣的小小濾網竟然要花上半年才能爭取到經費執行更換（我如果自己更換都發局可是不認帳）。

以上只是其中一個例子，用來說明居住社宅面臨的修繕狀況，原來在柯市長以「社會住宅自償」的目標導向設定，產生後續管理經費嚴重不足，都發局因為上頭的目標壓力而發展出「東西堪用就不維修」的標準（我的水龍頭漏水經報修檢查後他們認定水龍頭可以用而未達更換標準😱）。
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@surname_chikamui
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Thu, Nov 26, 2020 2:43 PM
一來都發局要求住戶不得擅自更動任何設施，搬離點交時必須以原樣繳回，遇到修繕問題我如果要自費修繕屬於違約，二來報修完全是他們單方面決定何時、如何處理，很自然的由於「自償」目標常常以各種理由不作改善，說穿了就是沒錢維修。
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@surname_chikamui
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Thu, Nov 26, 2020 2:44 PM
有一次，我說床板歷經前住戶使用已產生木材崩塌現象，睡到受不了後想當然爾我說乾脆我自己買，既有的床板不作維修更換我報廢總行吧，他們說不行，既有床板必須要留著以後點交用。（看來是沒有編足汰換預算所以沒有報廢機制也是很合理的）
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@surname_chikamui
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Thu, Nov 26, 2020 2:44 PM
到這裡就知道，對於市政府來說一個社宅啟用後讓記者到現場拍出漂亮照片就是他最大的成果，各種扭曲的管理原則都圍繞在表象，住戶的主體性蕩然無存，除了繳租金時像個主人，住在其中的感覺卻像是學生宿舍。
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@surname_chikamui
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Thu, Nov 26, 2020 2:44 PM
上有柯政猛於虎，下有柯學式管理，誰把人當人。
附圖：沒有排油煙管的抽油煙機
吾皆娑婆 三千鴉殺浮屠之影
@surname_chikamui
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Thu, Nov 26, 2020 2:45 PM
集中
@surname_chikamui - 看4%9.2柯昌雞粉護 #高嘉瑜 真的是超好笑的，快支持她跟林淑...
~龜苓膏~
@Turtle56
Thu, Nov 26, 2020 2:59 PM
在小蜜蜂是看到有這樣的排油煙管啦
【櫻花】R-605 隱藏式輕巧型除油煙機(60CM)｜廚房設備｜特力家購物網
吾皆娑婆 三千鴉殺浮屠之影
@surname_chikamui
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Thu, Nov 26, 2020 3:02 PM
~龜苓膏~ : 逛這篇留言
https://www.facebook.com/...
~龜苓膏~
@Turtle56
Thu, Nov 26, 2020 4:23 PM
吾皆娑婆 三千鴉殺浮屠之影 : 嘛，總是要說一下真的有這種排油煙機 只是不適合空氣死流通不良的地方
吾皆娑婆 三千鴉殺浮屠之影
@surname_chikamui
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Sat, Nov 28, 2020 9:54 AM
@SOSOBI - 40500豪華社宅， 入住後可以邀請朋友來睡8坪陽台， 物超所值，真心不騙。
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40500豪華社宅，
入住後可以邀請朋友來睡8坪陽台，
物超所值，真心不騙。
吾皆娑婆 三千鴉殺浮屠之影
@surname_chikamui
Tue, Dec 1, 2020 7:50 AM
4萬明倫社宅開箱！後方「8坪大陽台」掀熱議 網酸：再隔2間雅房？ | ETtoday房產雲 | ETto...
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