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@anonymous
Sun, Jul 5, 2020 8:19 AM
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剛剛看到志祺77的團隊在YouTube徵求以後採訪市長候選人時的問題

有留言提到說希望能問「可否打房」，其他人回覆「中北部的房子北漂青年都住得下去了，高雄的房價不算高幹嘛問」

因為剛好家裡有過類似的討論，身為高雄人的想分享一下
turkey4673
Sun, Jul 5, 2020 8:25 AM
打房是打買賣房屋市場不是出租市場吧...？兩邊價錢差很多
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Sun, Jul 5, 2020 8:26 AM
噗主的姨丈早年在北部的xx公司海外分部上班，因為常去美國總公司出差，表現受主管肯定，公司協助處理綠卡的事情
他跟阿姨也在美國定居生子，小孩都上大學了

因為阿姨不習慣美國的生活，一直想回來台灣住，也方便照顧都住高雄的娘家、婆家人

姨丈曾經托長輩問過高雄火車站～巨蛋地區新蓋大樓的房價，長輩沒有跟我們說過具體價格，不過就我聽他們講電話提到的數字大概一千萬跑不掉
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Sun, Jul 5, 2020 8:29 AM
事情就不了了之了
關於已經取得綠卡要怎麼再回來台灣住這些細節我不清楚 我只是覺得高雄的豪宅別墅太誇張了
mochi8869
Sun, Jul 5, 2020 8:30 AM
火車站一千萬真的還好
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Sun, Jul 5, 2020 8:32 AM
我家是在舊高雄縣的偏僻地區，連這種地方的田野間都蓋了養蚊子的別墅，常看到穿得光鮮亮麗的人特地開車來看房
然後看完也沒多少人入住，我就覺得明明沒人住幹嘛一直蓋
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Sun, Jul 5, 2020 8:33 AM
mochi8869: 一千萬還沒附車位
希望是我聽錯啦
sun4184
Sun, Jul 5, 2020 8:36 AM
不熟高雄房價，但一千萬坪數多少啊？
mantis1133
Sun, Jul 5, 2020 8:38 AM
一直漲也是因為周邊有發展性，也就是政府有意開發周邊區域，本來就會帶動房價
而打房也沒辦法打很兇，不然銀行業會出問題，多少銀行都是靠貸款賺錢的，打下去等於直接泡沫化
很難解的問題所以我趁漲更高之前褲頭捏著也買了
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Sun, Jul 5, 2020 8:38 AM
姨丈媽媽原本住的房子設計不好，樓梯很陡，老人家上下不方便（請原諒我二十年沒見過她想不起來怎麼稱呼）

姨丈本來是想在大樓裡買兩戶，這樣可以互相照顧又不會住一起想看兩厭，不過一戶一千多萬兩戶兩千多萬負擔太可怕所以
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Sun, Jul 5, 2020 8:44 AM
sun4184: 至少有兩房一廳，幾衛或具體坪數我就
就不知道了
如果他們請人問的大樓是姨丈媽媽家後面那棟的話，看大樓外觀大小給小家庭住應該就是極限了
我家是透天厝原諒我無法忍受大樓的格局
squid877
Sun, Jul 5, 2020 9:09 AM
有聽說過
大概20坪左右是600萬，30幾坪就差不多一千萬，扣掉公設實際上20幾坪
真的很小
不過總比台北20坪破千萬好很多
比起打房，公設才是大問題
scone3676
Sun, Jul 5, 2020 9:27 AM
身為高雄人覺得高雄房價是合理的（一坪30上下）
台北市區一坪95萬、破百一堆...
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Sun, Jul 5, 2020 9:42 AM
scone3676: 還是因為姨丈他們要找的是電梯大樓所以才這麼貴
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Sun, Jul 5, 2020 9:42 AM
但是老人家都7.80歲了不太能爬樓梯
panda9786
Sun, Jul 5, 2020 10:19 AM
開價跟成交價不一樣啊
scone3676
Sun, Jul 5, 2020 11:13 AM
ಠ_ಠ: 之前看巨蛋跟高鐵附近的電梯新大樓開價大概32-34左右（兩房），價格落在750～1000，加上車位基本都會到千萬～
可能要看需要買的坪數是多少（不過大坪數其實單價會比小坪數更低喔～
scone3676
Sun, Jul 5, 2020 11:17 AM
便宜的兩房的話，凹子底那邊有個叫都市豐華的700多而已踩光格局不錯（有帶營造業的家人看），離捷運300m而已，離市場近適合老人家，缺點是機械車位所以賣不太好，如果不用車位可以考慮看看
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Sun, Jul 5, 2020 5:02 PM
scone3676: 謝謝推薦 不過姨丈阿姨有自己的考量，我身為晚輩也插不了話就是了
之前他們也完全沒有跟晚輩說，我都是靠偷聽跟長輩聊天時輾轉得知的
ape7857
Sun, Jul 5, 2020 7:09 PM
可以去偏郊區例如左營高鐵那邊或是發展節能偏舊的三民區，建案房價較蛋黃區便宜些！
我們家買在左營高鐵，附近安靜，往市區也方便
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Mon, Jul 6, 2020 4:53 AM
ape7857: 謝謝推薦 不過就跟上面說的一樣，姨丈阿姨後來有自己的考量，所以我也沒辦法幫
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