花博公園
大概是因為昨天圓山町粉絲專頁突然講到大美術館計畫以及花博的整個拆除所以好像又激起一些討論。

圓山町

這件事情大概去年年底就有一些新聞了

北美館擴建 花博4場館未來全拆 | 聯合新聞網：最懂你的新聞網站

　
詳細說法下收

如果簡要來說，大概就是去年底由林議員亮君提及這塊地目前使用的容積率還有空，建議跟美術館的重建計畫一起做通盤考量。同時顧及花博公園的場館是臨時性建物，所以會在116年南港國際會議中心完工後進行拆除並蓋新的會展館。

有關台北會展場地盤點：目前台北市內會展場地包含TICC、世貿一館三館、南展館等場地是由中央管轄(經濟部國貿局)，並委託外貿協會進行營運。台北市政府目前除了花博公園以外並沒有其他大型展館，第一個自有的會議中心將會是預計116年完成的南港國際會議中心(南港商三特公辦都更案)
商三特說明
所以花博拆除也一定是要等這個商三特完工後才會去拆除重建。

有關花博園區土地使用規劃：現在花博公園圓山園區的土地使用規劃是102年所過的擬定臺北市中山區德惠段一小段194地號等6筆土地會展特定專用區細部計畫案，將花博公園的土地使用從公園用地改成會產特定專用區，建蔽率60%，容積率280%。

這個也是本次討論的點在於花博的容積率並沒有完全用完，所以希望作為會展這樣的重要經濟產業，能夠更有效利用這塊土地會是一個所期許的前景。

關於花博公園會什麼這麼快就拆除：這個可能也是很多人討論花博公園會什麼會這麼快就拆，難道是沒有全盤考量？

根據現在可以找到臺北市議會公報第102卷第7期可以看到，
「依循國際博覽會慣例之展館建築，加上籌備期程急迫，且花博會後各展館即回歸各原使用目的，故依建築法99條規定，以『臨時性建築』興闢。」
這是當時花博各展覽館興建的背景故事，其實不難理解說本來大型會展籌備之下就會有很多臨時性的建物興建，那麼花博公園的建物也都是以臨時性建築展期來維持他的建照。

另外一提的是，花博公園前身的中山足球場本身也算是很長時間的建物，加上海沙化的影像自然會考慮直接拆除重建。另外流行館因為他的寶特瓶外觀，本身就沒辦法申請永久建物建照。

所以自然而然的花博公園拆除重新規劃成大型會展專用區算是比較有可能的方向，目前是由臺北市政府產業發展局與財團法人臺北市會展產業發展基金會負責辦理這些業務。

花博公園重建所遇到的瓶頸：首先這個工程是屬於公共公程，而且是佔地面積極大的，事前包含環評、排水工程等規畫都會是一大挑戰。

另外花博公園有兩個超大限制
1.航高限制，松山機場航道下本身就有高度限制，現在看到的中山足球場看台大概就是最高限制了，那麼280%的容積率能否充分使用就是個挑戰。
2.圓山公園明明那麼大為什麼只有南面劃為會展特定專用區，是因為北面是圓山遺址(就是我們歷史提到的貝塚)，所以開挖也會有所限制。
這兩個因素造成未來這塊土地開發的一個瓶頸。

所以能不能116年開動工我都抱持懷疑了

==以上==