隨意轉

把全台空屋率和房價所得比的圖表整理了一下，並依空屋率走向做曲線圖來對比，就能很清楚看到……
雖然新北和高雄【空屋數】是最多的，但也因為房屋總數不同，所以空屋率也是不同的！
而依空屋率走向做曲線圖可以看到……各縣市空屋率低於全國平均的有新北、台北、新竹、台中、台南。

而房價所得比高於全國平均的，則是新北、台北、台中、澎湖、

可以想一想，用加稅降低空屋率，是哪些縣市衝擊最大，對房價所得比佔最高=最難買房的地區，又能否降低房價？
xlsx：

MEGA

另外提醒，這個圖表上的兩條曲線單位、含意都不太一樣，重點請放在兩條線各自和和【全國】相比較之下的高低走向。

@f787f - 巢運是白癡吧 【資訊透明與稅制合理，前者實價登錄2.0自已的版本提到立法院，卻搞到在野...

資料來源：內政部不動産資訊平台
https://pip.moi.gov.tw/...
https://pip.moi.gov.tw/...
討論噗：

@iori52052 - 簡單說明囤房稅為什麼會「誤傷無辜」 1.，賣不掉也租不出去 2. 所以我認為囤...

補充一下房價所得比：
房價所得比=中位數住宅總價/家戶年可支配所得中位數。
代表需花多少年的可支配所得才買到一戶中位數住宅總價，數值越高表示房價負擔能力越低
如果對於資料統計的方式、數值、計算公式有疑問，可以去看看資料來源的說明。
若有問題請直接跟我說~~

aleonayagami: 把空屋率更新到最新數值了~~要重整一下XD
圖表做出來後覺得根本就沒什麼好吵的了(X

aleonayagami: 那就需要再參照各縣市的薪資結構與該縣市的房屋購買者的薪資中位數關係以及可支配所得......想睡覺了讓我偷懶吧

不過那樣計算下去，會變成每個縣市的狀況都不同，應該是用來探討"為什麼某縣市的房價所得比會是長得如此?"。
而這個討論又有點和巢運主張的【降低空屋率就能壓房價】不是完全的相關就是了

是說，各種資訊拉出來看，如果離不開雙北，應該買基隆阿!!!

基隆就通勤太麻煩 比桃園還麻煩

其實基隆通勤跟住新北差不多喔，可能比淡水還好

可是基隆的空屋都不在交通方便的地方

基隆現在台鐵捷運化新設很多站且班次密集，朋友家在百福社區那邊也有新的火車站，通勤便利很多，那邊也蓋了不少新房子。但朋友家人覺得基隆太濕常下雨不是從小住在那邊的應該會不太適應天氣，但交通問題鐵路通勤改善很多

為什麼不買基隆

1坪8萬雙北上班族仍拒買？他曝基隆買房4缺點｜東森財經新聞

"「很潮濕，而且市容相當老舊」、「因為基隆市區的新房子很少」、「住基隆的衣服都有濕臭味」、「基隆市容差爆、治安差、很潮濕、素質也很差」、「住基隆還不如選桃園」、「基隆的建設真的比較落後」、「基隆市區一個乾淨安全的溜滑梯都沒有，冬天更有下不完的雨，如果沒小孩單純住基隆，通勤台北上班沒什麼問題，但考慮小孩活動空間及教育資源就有點退縮了」"

不住基隆的4大原因「第一，希望學區好，小孩子以後要學東西方便」、「第二，享樂選擇少，要爽假日跑台北沒捷運」、「第三，比較沒成就感沒面子，感覺買台北也算是某種遊戲成就」、「第四，未來不可測，但可以試著跟有權有勢的族群站在同一邊比較保險」。甚至還有網友提到，他們寧願選擇淡水或是桃園，「這種單價不如選淡水，至少還有捷運勒」、「寧願買淡水+1，還有捷運」、「同意選基隆不如去桃園，一天到晚下雨的地方太不宜人居」、「淡水20送裝潢滿滿的排隊，基隆還在後面」。

基隆要看點啊
火車站周邊其實也不太便宜
雖然雙北比是便宜很多了

基隆就算是比較貴的區域，也只有台北市的1/2~1/3