[心得]
囤房稅的對話沒有交鋒啊。
反對囤房稅論點是：「當台灣八成五的人都不希望房價跌/想買房子，那麼無論如何，這個市場供需沒有改變，任何政策都不會改變賣方市場的事實，房價就不會跌。」
贊成囤房稅的論點是：「你反對這個政策，一定是因為你也同意『這個政策會讓房價下跌』，你害怕房價下跌！」

前提，根本，不一樣啊。

房地產的價值完全在於位置、位置、位置。
當位置是一個無法複製、無法增加的資源，以台灣這種只建設北部的狀況，注定供不應求(=賣方市場)。

我跟朋友說城鄉差距影響房價的時候，他說甚至不要說城鄉差距，台灣的房市就是以台北為中心，沒有第二個。
我是說我們台中這幾年也漲不少啦，不過大家都很開心，而且我知道很多人最欣賞老胡的地方就是他很會炒地皮。
他說可能這種「父母可以打拚一代就買得起首都圈房子，第二代卻買不起」的相對剝奪感，只有在台北跟新北市民身上。
這麼說起來，這甚至不是以都市中產的眼光看世界了，完全是以台北的眼光看世界啊。

來啦來遷都南投啊，竹山鎮以前是前山第一城喔，空氣很好欸。或者埔里很熱鬧啊，很多店家要什麼有什麼，各種限量商品在埔里都不用搶，都買得到。不然中興新村也不錯啊，本來是省政府所在地呢，坐個客運到台中很快，加上高鐵往南往北都很短喔。
南投少子化很嚴重啊，空間很多，保證房子超便宜，用台北價格來買，想要多大的就買多大的。

基本理念上，我是不能認同使用市場供需以外的手段去影響交易金額啦，這太共產黨了。
朋友是說，如果了解行為經濟學，就會知道，人不會照你預想的刺激去行動，別人通常跟你想的，就是不一樣。

聊到後來變成在感嘆，對於我們這些生活穩定的中產階級來說，政策變動真的很少傷害到我們，就這點來說，我們跟習於擺爛的國民黨大部分時候利益是一致的，但我們就是怕台灣被賣掉啊，所以我們是階級的叛徒。(其實我覺得族群的叛徒比較精準啦)
至於我們的長輩們，就是堅信超過半個世紀的人生經驗告訴他們：「台灣不會有事，所以繼續依附國民黨就可以了，這些年輕人都是腦袋不清楚，不知道誰的利益跟他們一致。」

但是對我們來說沒有甚麼利益值得拿台灣主權去冒險啊啊啊啊(抱頭)

〖丁】 : 我想要300萬以內，三房兩廳含車位的全新管理大廈

39M@39P : 我們鄉下人才不住鳥籠！不想繳管理費！大家都住透天，沒有甚麼大廈啦

(路過)
但我覺得要講位置的話，影響房屋區位的很重要的原因就是各地薪資，實際上要影響全台灣房價最快的方式就是去調整各縣市薪資、落實勞檢等方式。畢竟大家都往台北擠就是因為台北與其他縣市相較之下的確是有落差，我自己是台北人也會想去其他地方生活看看，但看看目前工作薪水、再看看外縣市工作薪水，真的差太多了走不了啊...
當然外縣市還是有高薪啦我是指一個普通沒什麼特殊技能的人來說的狀況XD

薪資源自工作機會，生活機能源自區域資源分配。
台北身為殖民政府首都，人為的匯聚了全台灣大部分資源，薪資很高機能很好，房價就是不可能降。
根本做法是調整國土規劃把台北的資源分配回全台啦，但是需要長時間一點一滴調整。

柒号 : 要影響薪資，能靠的也不會是政府……
啊樓上已經說明完了，感恩

非常同意資源應該要重劃分這件事！以前曾經有跟同事討論過辦公室租金/位置的事情，比較有規模的公司會很需要在「首都」的行政區間內設立一個辦公室(或是整個辦公室)，因為這同時也代表了企業的對外形象XD
所以其實遷都可能真的是有用的嗎(滑坡)

柒号 : 公務人員連要去新莊上班都跳腳就是了XD

遷都可能成本太高了，我跟朋友在討論民進黨的區域規劃，如何創造拉力。
現在的台北是台灣行政經濟教育的核心。
不過說到科技重鎮馬上會反應是新竹，新竹也是目前新生兒出生率頗高的地方，在教育上清大也是居於重要的主導地位。
今天看到關於高雄跟國鑑國造，才知道原來高雄是要發展國防產業啊。
那麼彰化雲林就是能源產業，桃園是外籍人力集中的工業區，台中則是次要的行政樞紐，屏東力主發展墾丁以外的觀光產業等等。

不過，現在地方政府都被國民黨拿下了，所以發展都(ry