就開始向她催討前屋主積欠的10萬多元管理費以及每月2500元的管理費， 對不起我不懂!!前屋主欠的管理費為什麼要後來`的住戶付???

不爽鄰居沒繳管理費抓她撞牆　周杰倫親叔被起訴 | 蘋果日報

真是一個富有哲理的問題

啊...啊...

比較近比較好凹?前屋主找不到之類的或是比他兇

月妲~艾歐澤亞工具人需要加薪 : 推後面那個x

因為它現在是房屋所有權人。

得看社區規約

~欣迪~ : 之前欠的債權會移到她身上???

這說起來有點不太合理，但是管委會通常會向現任屋主請求。通常我們遇到好的前屋主，會在賣掉房子遷走前，先來結清需繳的管理費之類，有些更好的還會留個連絡電話，說是有甚麼問題沒清理的，可和他連絡。

真的感覺超不合理

如果管委會的公共規約裡面載明：「後手應該承擔前手所積欠管理費。」這樣原屋主積欠大樓管理費，又把房屋賣給別人，接手的人就必須依法繼受原屋主的一切權利義務，也就是說接手的人必須要替原屋主繳納積欠的管理費。管委會也可以向接手者追討原屋主積欠的管理費，接手者不可以「契約效力不及於第三人」為藉口，逃避履行規約的義務

原文網址: 前屋主積欠大筆管理費　該怎麼辦？ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

前屋主積欠大筆管理費　該怎麼辦？

是啊，很煩。以前我幹過管委，成天追著人討錢實在很惹人厭。不過周叔叔這個是有點太誇張了，再怎麼講不能動手打人啊。

原來如此!!(是說這樣我就覺得...這可能就前屋主比較兇他們不敢來這套 現在屋主是女生就....

因為社區規約是關起門來訂的，有些就是大家(管委)決定怎樣就怎樣

不能逾越法律的狀態下，譬如說可以管你不能亂改窗戶、亂貼磁磚
亂停可以鎖你車...etc

得看社區規約加一
而且去買房或承租，需特別確認這塊，不然就會找後面的住戶

窮苦人家 : 所以有時候人說社區管委權很大就是這樣

因為屋主是女生就....的人超多。
我同學他家就因為25年前房屋漏水處理不了，在外牆加蓋了排水管，後來這幾年被他家樓1、2樓屋主告侵占土地跟違建。（他家就她跟他哥還有她媽3個人，平常都他媽一個人在家）
那屋主看到他媽一個人外出還會故意跑出來罵她。

違建的部分因為是修法前施工的，其實以現況來說不能算違建，但他們上調解庭的時候，調解的人就一直逼他們簽和解書（內容是要他們先賠對方10萬吧）再談和解。
因為不可能簽當然和解不了，就上法院了。
結果上了法院，法官只說...你們有施工同意書嗎？沒有？那就是違建。拆。

施工是至少25年前的事了，當時的屋主（現屋主的老北）跟施工他家3、4樓的住戶連施工師傅都作古了。找誰證明有經過住戶同意？

然後侵占土地的部分，先屋主說他們那兩支排水管侵占他家後方土地幾十年，他權益損失幾十年，但前幾年現屋主自己增建廁所（違建）的時候，還直接把他家排水管截斷，架接（？）他家廁所管線。wwwwww