ಠ_ಠ
@anonymous
偷偷說
Wed, Oct 29, 2025 12:41 PM
8
如果確認自己是一輩子不結婚，上無老下無小，但短時間又想擁有自己的房子

是不是買地上權屋/權利屋是個不錯的想法？

用比市價低好幾倍的價錢買房，你活著的時候有享受到買房的成就感

快死時或死後也不用擔心房子怎麼處理，因為地不是你的，地上權收回就收回，世上再也不存在你的痕跡

如果已經確定只是單純自住，也不在乎此地未來的房價會不會增值，那花少少的錢買地上權屋是不是還不錯？

歡迎旅人交流看法
tuna6191
Wed, Oct 29, 2025 12:41 PM
好像可以 但我這樣的話寧願租屋？ 可能更省錢？
bacon653
Wed, Oct 29, 2025 12:42 PM
第一次聽到這個名詞，不知道大概價格落在哪
bunny9471
Wed, Oct 29, 2025 12:42 PM
tuna6191: 租屋會被房東趕
cod4587
Wed, Oct 29, 2025 12:43 PM
好像可以
bunny9471
Wed, Oct 29, 2025 12:43 PM
但噗主，我還是會建議買房子，老了還有機會以房養老
sheep3496
Wed, Oct 29, 2025 12:43 PM
Wed, Oct 29, 2025 12:44 PM
哇謝謝噗主讓我知道有這個的存在，本來一直覺得買房有點壓力
bacon653
Wed, Oct 29, 2025 12:44 PM
呃我剛剛找了一下價格
不知道是不是所在地的關係
個人覺得沒有跟一般的房子價格差到心動的感覺（？
如果以一個人住為基準，我寧願住小一點的套房讓自己晚年可以以房養老
sheep3496
Wed, Oct 29, 2025 12:45 PM
不過好奇房貸條件上會有差嗎？
bunny3266
Wed, Oct 29, 2025 12:45 PM
買一個偏僻地方的房子感覺還比較好 (thinking)
bunny3266
Wed, Oct 29, 2025 12:46 PM
偏僻一點單人住的房子三百萬上下都買得到，當個未來住處的保險，然後繼續租房住
hippo7875
Wed, Oct 29, 2025 12:49 PM
台灣的地上權沒便宜多少但每年繳的房屋稅是一般房的好幾倍，除非一住到往生不然脫手困難
horse226
Wed, Oct 29, 2025 12:53 PM
類似中國的玩法嗎？還是覺得買房穩定一點
mouse4820
Wed, Oct 29, 2025 12:54 PM
我覺得價格沒有差很多我會直接要不要買，畢竟土地持分的問題常常也很複雜
venus4444
Wed, Oct 29, 2025 1:02 PM
沒有低到好幾倍吧
venus4444
Wed, Oct 29, 2025 1:04 PM
台北好像大概 6, 7 折
peanut6108
Wed, Oct 29, 2025 1:24 PM
只有地上權的屋子最適合店面，等於簽了長期租約避免生意太好房東一直漲店租。自住房的話貸款是一個問題，另一個問題是萬一有狀況要賣掉不好轉手，也沒有太多的增值空間。
giant8411
Thu, Oct 30, 2025 12:34 AM
並不會低上好幾倍喔，你想太多了
giant8411
Thu, Oct 30, 2025 12:34 AM
而且選擇也不多，你還不如去買偏遠一點的中古屋
uranus6439
Thu, Oct 30, 2025 11:26 AM
地上權房子有個問題是無法增貸投資
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